Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Corina Picasso
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA FRENTE CON BALCÓN EN NÚÑEZ, CAPITAL FEDERAL
Ubicado en el corazón del exclusivo barrio de Núñez, este departamento de categoría se posiciona en una zona privilegiada a pasos de las principales avenidas Cabildo y del Libertador, estación del Tren Mitre y acceso a la red de Subte D. El entorno ofrece una inmejorable oferta gastronómica, comercial y espacios verdes.
La unidad se ubica en el piso 5 de un edificio de 7 pisos, con una superficie total de 86 m², distribuida en 75 m² cubiertos y 11 m² semicubiertos. La disposición al frente garantiza excelente luminosidad natural y vistas despejadas.
La distribución comprende un amplio living-comedor con salida directa a un espacioso balcón corrido al frente, dormitorio principal en suite con espacio para vestidor, segundo dormitorio de buenas dimensiones, dos baños completos y cocina integrada de diseño con amoblamientos de melamina de primera línea, herrajes telescópicos y mesadas de granito Gris Mara. Todos los ambientes cuentan con placard.
El edificio cuenta con equipamiento de serie de alto estándar: puerta de acceso blindada con caja de seguridad integrada, ventanales con perfilería de aluminio Aluar y doble vidrio hermético para aislamiento térmico y acústico, preinstalación para domótica con automatización de iluminación, climatización y persianas, canalización libre para fibra óptica y módulos de carga USB-C, preinstalación para inodoros inteligentes, botón de pánico y alerta de emergencia integrados. El edificio es 100% eléctrico con preinstalación para equipos de aire acondicionado Split frío-calor.
Los amenities incluyen rooftop y solarium con piscina en terraza y vistas panorámicas, pet spa para el aseo y cuidado de mascotas, taller de bicicletas totalmente equipado, smart delivery point con casilleros inteligentes para recepción de paquetes, portón automático, ascensor y seguridad con control de acceso inteligente y circuito cerrado de cámaras IP.
La propiedad permite mascotas, cuenta con parrilla y orientación norte-noroeste. Dispone de todos los servicios: electricidad, agua, internet, teléfono, desagüe cloacal, televisión por cable y satelital. Apto para uso profesional y turístico.
Estado general excelente, en construcción, con entrega estimada en julio de 2029.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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