VENTA | DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES TIPO DÚPLEX EN NÚÑEZ I APTO CRÉDITO 58 m² totales (55 m² cub. + 3 m² balcón) | 3 ambientes | 2 dormitorios | 2 baños | 4° piso, contrafrente | Orientación NE | Apto crédito Departamento de 3 ambientes tipo dúplex que combina practicidad y buen estado, ubicado en el 4° piso contrafrente de un edificio de Núñez, con orientación noreste que favorece la entrada de luz durante gran parte del día. Recientemente reciclado a nuevo en 2026: renovación total de pisos, pintura integral y reforma completa del baño principal (revestimientos, griferías, sanitarios e instalaciones hidráulicas/cañerías a estrenar). El segundo baño/toilette se encuentra actualmente en proceso de renovación, con finalización estimada en noviembre. Su distribución en dos niveles permite diferenciar los espacios sociales de los privados, brindando comodidad e independencia. El living está integrado a la cocina equipada, con posibilidad de armar un rincón de estar y comedor diario. Dos dormitorios con placares: el principal, amplio y silencioso; el segundo, ideal como secundario o escritorio para teletrabajo. CARACTERÍSTICAS - 58 m² totales / 55 m² cubiertos - Balcón de 3 m² - 3 ambientes, 2 dormitorios - 2 baños: principal renovado a nuevo + toilette en renovación (finaliza en noviembre) - Distribución tipo dúplex - 4° piso, contrafrente, orientación NE - Living comedor integrado a cocina - Calefacción y aire acondicionado - Conexión a internet y gas natural - Conexión para lavarropas - Reciclado 2026 (pisos, pintura e instalaciones nuevas) - Edificio de 40 años, 7 pisos, 4 deptos por piso, ascensor - Apto crédito hipotecario Una excelente alternativa para vivienda propia o para quienes buscan un inmueble con potencial de alquiler, en una de las zonas con mayor plusvalía de CABA. Consultanos para coordinar una visita. — La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad. Ley 5115 | El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Corredor responsable | Sofía Moñino | Matrícula CUCICBA N° 9859. — La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. Ley 5115 | El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Corredor responsable | Sofía Moñino | Matrícula CUCICBA Nº 9859.
