Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Belen Dirisio
Un departamento para disfrutar de verdad: amplitud, luz, aire y una vista que enamora
- 2 habitaciones
- 3ra habitacion un poco mas pequeña, escritorio
- 1 baño completo
- 1 toilette con ducha
- 2 balcones
- Cocina comedor
- Lavadero independiente
- Apto crédito
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Núñez, este excepcional departamento de 3 ambientes más dependencia se destaca por sus generosas dimensiones, sus ambientes cómodos y luminosos y un excelente estado de conservación.
Desde el ingreso se percibe una sensación poco habitual en los departamentos actuales: espacios amplios, circulación cómoda y una distribución pensada para vivir con comodidad.
El living comedor es realmente protagonista. De grandes dimensiones, con pisos de parquet en excelente estado y grandes aberturas, ofrece un ambiente cálido, elegante y luminoso, ideal tanto para disfrutar en familia como para recibir invitados.
La propiedad cuenta con dos habitaciones principales de gran tamaño. Una de ellas posee salida a un amplio balcón corrido, de generosas dimensiones, cuya mitad se encuentra actualmente con un vistoso cerramiento, permitiendo aprovechar ese espacio durante todo el año y sumar metros de uso a la vivienda, sin perder la luz natural que regala la orientación norte.
La segunda habitación también es amplia y cómoda, con dos ventanas mirando una al norte y la otra al este, mientras que la tercera habitación, actualmente utilizada como escritorio, ofrece un espacio independiente muy funcional y cuenta con salida a otro balcón corrido de grandes dimensiones, con una hermosa vista abierta.
La orientación norte y la doble circulación de aire hacen que el departamento disfrute de una excelente ventilación natural, además de recibir luz y sol durante gran parte del día. Es una propiedad fresca, luminosa y con esa sensación de amplitud y bienestar que se percibe apenas se ingresa.
La cocina comedor es otro de los grandes diferenciales de la propiedad. Es amplia, cómoda y funcional, con espacio suficiente para desarrollar la vida cotidiana con comodidad. Cuenta además con lavadero independiente.
El depto dispone de un baño completo y un toilette.
Los pisos de parquet, las aberturas y los distintos detalles originales se encuentran en excelente estado de conservación, conservando el carácter y la calidez de una propiedad de buenas dimensiones y sólida construcción. El baño fue refaccionado.
El edificio posee dos ascensores y encargado permanente, brindando comodidad y servicio.
La propiedad es APTO CRÉDITO BANCARIO.
Una ubicación estratégica en Núñez
Ubicado sobre Campos Salles, entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado, se encuentra en un punto estratégico de Núñez, con todo lo necesario para una vida cómoda y práctica.
La zona combina la tranquilidad residencial característica del barrio con una excelente oferta comercial y gastronómica. A pocos minutos se encuentran supermercados, bancos, farmacias, cafeterías, restaurantes, gimnasios y todo tipo de comercios de cercanía.
La proximidad a Av. Cabildo permite acceder rápidamente a numerosas líneas de colectivos y al Metrobus Norte, mientras que la estación Congreso de Tucumán de la Línea D se encuentra a pocas cuadras, facilitando la conexión con distintos puntos de la Ciudad.
También se encuentra cerca de importantes instituciones educativas, clubes, centros de salud y espacios verdes, además de contar con una ubicación privilegiada para quienes disfrutan de la cercanía al río y de los espacios recreativos de la zona norte de la Ciudad.
Núñez es un barrio que conserva esa combinación tan buscada entre vida de barrio, conectividad, servicios y calidad de vida.
Una propiedad con alma, de esas que se sienten amplias desde el primer momento. Mucha luz, sol, aire, balcones generosos, ambientes realmente cómodos y una energía especial que invita a imaginar una nueva historia.
Una casa para vivirla, disfrutarla y hacerla propia.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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