Departamento de 3 ambientes en alquiler en Núñez – Vidal 3015

Departamento de 3 ambientes, 45 m², muy luminoso, en el corazón de Núñez (Vidal entre Quesada e Iberá). EL DEPARTAMENTO - Living comedor con cocina integrada y salida a balcón semicubierto, con espacio para lavarropas. - Dormitorio principal con ventana al exterior y sol directo. - Segundo dormitorio más chico, ideal como escritorio o estudio, también con ventana al exterior. - Baño completo. - Orientación norte (living y cocina) y este (pasillo y dormitorios): entra sol durante todo el día. - 2 aires acondicionados y panel de calefacción en el dormitorio principal. EL EDIFICIO - 6º piso, último piso, con acceso inmediato a la terraza. - Edificio de 47 años, con ascensor, planta baja y 6 pisos (3 departamentos por piso). - Encargado media jornada. Portería alquilada. UBICACIÓN - A 5 cuadras de Av. Cabildo: Metrobus y estación Congreso de Tucumán (Línea D). - A 1 cuadra de Av. Cramer. - Zona con supermercados, cafés, gimnasios y todos los servicios a pocas cuadras. VALORES - Alquiler: $950.000 por mes. - Expensas: $170.000 (últimas expensas, incluyen AYSA). - Servicios a cargo del inquilino. Son bajos: hasta la fecha, alrededor de $20.000 entre ABL, luz y gas. CONDICIONES DE INGRESO - Contrato mínimo de 1 año, con actualización trimestral por IPC. - 1 mes de depósito en garantía. - Pago del primer mes de alquiler por adelantado. - Garantía propietaria en CABA o seguro de caución. - Demostración de ingresos: recibos de sueldo o comprobante de facturación (monotributo/responsable inscripto). Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1311