Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Yennifer Contreras Duarte
La propiedad se encuentra ubicada en un 4° piso al frente, con ambientes amplios, excelente luminosidad natural y una distribución funcional.
Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor, con grandes ventanales y salida directa al balcón al frente, que aporta luz natural y una agradable apertura hacia el exterior.
La cocina es independiente, completa y de generosas dimensiones. Funciona íntegramente a electricidad y cuenta con mesadas de granito, muebles bajo mesada y alacenas que ofrecen excelente capacidad de guardado. Dispone además de espacio destinado para heladera, conexión para lavarropas y ventana al exterior, que favorece tanto la iluminación como la ventilación natural.
El sector privado se compone de dos dormitorios. La habitación principal cuenta con un amplio ventanal, vestidor y baño completo. El segundo dormitorio también posee ventana al exterior y placard empotrado con muy buena capacidad de almacenamiento.
En la zona del living se encuentra además un segundo baño completo, brindando mayor comodidad y funcionalidad a la propiedad.
Cuenta con 3 equipos de aire acondicionado instalados y calefacción por losa radiante.
La unidad se complementa con cochera, y el edificio dispone de SUM y parrilla.
Requisitos de alquiler:
- Contrato por 2 años.
- 1 mes de adelanto.
- 1 mes de depósito.
- Garantía propietaria o seguro de caución.
Vivir en Núñez:
Uno de los barrios residenciales más buscados de la zona norte de la Ciudad: calles arboladas y tranquilas, con una completa oferta comercial y gastronómica sobre Av. Cabildo y Av. del Libertador. La propiedad cuenta con cercanía a:
- Múltiples líneas de colectivos, Metrobus Cabildo, Estación Núñez (FFCC Mitre) y Línea D de subte (Congreso de Tucumán).
- Acceso directo a Av. General Paz y Zona Norte.
- Plaza Balcarce, Plaza Félix Lima y Parque de los Niños, sobre el Río de la Plata.
- CeNARD, Club Ciudad de Buenos Aires y Estadio Obras.
- Amplia oferta de colegios y cercanía a Ciudad Universitaria (UBA).
¡No te pierdas esta oportunidad!
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
