PRE VENTA DE DESARROLLOExcelente 3 ambientes en segundo piso , con palier privado y gran terraza!!!!! Cubiertos 75 mts, cocina americana, toilette, dos dormitorios con un baño completo. Muy linda terraza de 22 mts Ambientes para habitar Luz natural en todos los ambientes ? Carpinterías de aluminio negro con DVH ? Cocina amoblada ? Griferías Ferrum ? Mesadas Negro Brasil ? Herrajes Hafele ? Porcelanatos de gran formato ? Terminaciones premium ? Grandes superficies vidriadas 1 Solados y revestimientos en locales húmedos de porcelanato de primera línea marca Vite o similar. Piezas grandes de 60 × 60. 2 Barandas de acero color negro y vidrio. 3 Carpinterías de aluminio negro línea Módena con DVH (doble vidrio hermético). 4 Artefactos sanitarios marca Ferrum o Roca. Griferías marca FV o similar. Duchador en porcelanato. 5 Muebles de cocina bajomesada y alacenas en melamina a color o simil madera con herrajes Hafele. Mesada en granito negro brasil. Bacha de acero inoxidable Johnson. Anafe sobre mesada y horno embutido. Espacio para lavarropas / lavavajillas. 6 Placares en melamina a color o simil madera con herrajes marca Hafele. 7 Cajas de preinstalación para aires acondicionados split, incluyendo desagües y maso con cañería de cobre hasta salida exterior. (No incluye los equipos de aire). 8 Cerraduras, porteros eléctricos e iluminación embutida en espacios con cielorrasos. 9 Pintura marca Alba o Sherwin Williams. 10 Aislación de locales húmedos, balcones y terrazas con productos de Hidrotécnica Argentina S.A. 11 Cañerías de agua caliente / fría marca ACQUA SYSTEM. Desagües cloacales y pluviales marca DURATOP. Cañerías de gas de hierro con pintura EPOXI. El desarrollo del edificio en Alberdi 745 / Nogoyá 778 se llevará a cabo bajo la modalidad de fideicomiso al costo. Cada inversor que adquiera una unidad quedará protegido jurídicamente en la administración de su patrimonio. El esquema financiero contempla que cada inversor realice un anticipo del 40% del valor de su unidad al momento de ingreso al fideicomiso. El anticipo representa el costo del terreno, servicios de escribanía y contables y tareas preliminares de obra. El 60% restante se abonará en 18 cuotas mensuales, iniciando las mismas con el comienzo de la obra, cuya ejecución está prevista en un plazo de 18 meses Profesional matriculado, CMCPSI 7177 y CUCICBA 9399 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados
