VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL FRENTE EN ONCE
AMPLIO Y LUMINOSO DEPARTAMENTO DE ÉPOCA CON 2 DORMITORIOS INDEPENDIENTES, COCINA SEPARADA, PISOS DE ROBLE E INSTALACIONES RENOVADAS.
Ubicado en Lavalle 2535, en el barrio de Once, este departamento de 3 ambientes combina el encanto de las construcciones de época con importantes mejoras en sus instalaciones.
La propiedad cuenta con 86 m² totales, ambientes amplios y una distribución funcional que permite aprovechar los espacios de manera independiente.
Se destaca por sus dos balcones al frente, que aportan luminosidad, y sus pisos de madera de roble, que conservan el carácter original de la propiedad.
Además, las cañerías y la instalación eléctrica fueron renovadas, una mejora importante en un departamento de estas características.
UBICACIÓN
Lavalle 2535, Once, Balvanera, CABA.
A 100 metros de Av. Corrientes.
A 150 metros de Av. Pueyrredón.
Zona con amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios.
Excelente conectividad mediante transporte público.
Cercanía a estaciones de subte y múltiples líneas de colectivos.
DEPARTAMENTO
3 ambientes
86 m² totales
82 m² cubiertos
Segundo piso, departamento F.
Disposición al frente
Orientacion Noroeste
Muy luminoso
2 dormitorios independientes
Living-comedor.
Cocina separada.
2 balcones al frente.
1 baño completo.
1 toilette.
Pisos de madera de roble.
Cañerías renovadas.
Instalación eléctrica renovada.
Estufas para calefacción.
Se entrega con los muebles existentes.
Propiedad de época, con detalles originales.
Estado de conservación general con aspectos a mejorar.
No apto crédito.
EDIFICIO
Edificio de época.
Ascensor.
Encargado con asistencia 3 veces por semana.
PRECIO Y EXPENSAS
Precio de venta: USD 83.000.
Expensas aproximadas: $380.000 mensuales.
UNA PROPIEDAD CON CARÁCTER Y POTENCIAL
Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de época con ambientes amplios, buena distribución y características originales.
Sus 86 m², los dos balcones al frente y los dormitorios independientes ofrecen comodidad y funcionalidad, mientras que las instalaciones renovadas representan una mejora importante.
La propiedad conserva su estilo original y ofrece posibilidades de actualización y personalización según las necesidades del futuro propietario.
¡Contactanos para obtener más información y coordinar una visita!
------------------------------------------------------------
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
KG
