Corredor Responsable: Antonieta María Salvatore CPI 7396 CMCPDJLM 1023 -
Contacto: Emmanuel Pesci
Descripción
3 Amb con Balcón, Cochera y Baulera en Palermo
Ubicado en el segundo piso de un edificio con ascensor, este departamento de 77 m² se destaca por su excelente distribución, luminosidad y funcionalidad, con orientación noreste y una organización pensada para brindar confort en cada ambiente.
Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con piso de madera y molduras en techo, con acceso directo al balcón vidriado a la calle. Este balcón, acondicionado como espacio de estar exterior, constituye una característica poco común en departamentos de esta categoría, permitiendo disfrutar de la vista arbolada del barrio con muy buena entrada de luz natural.
El sector privado conecta los dos dormitorios. El dormitorio principal es amplio, cuenta con placard a medida con espejo y piso flotante. El segundo dormitorio es igualmente luminoso, dispone de aire acondicionado, acceso directo al balcón y placard, convirtiéndolo en un espacio versátil y confortable.
Ambas habitaciones cuentan con buena ventilación natural.
El baño es completo y funcional, equipado con ducha, bidet, inodoro y ventana al exterior.
La cocina es completa y funcional, con muebles altos y bajos, mesada de granito, ventana al exterior y espacio destinado a lavadero, facilitando las tareas cotidianas.
Características adicionales:
Cochera fija incluida
Baulera con reja de seguridad en subsuelo
Ascensor
Calefacción central
Aire acondicionado en segundo dormitorio
Requisitos de alquiler:
Contrato de 2 años
1 mes de adelanto
1 mes de depósito
Garantía mediante seguro de caución
Mascotas a consultar
Vivir en Palermo:
La propiedad se encuentra en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con acceso inmediato a múltiples puntos clave. Cuenta con cercanías a:
Avenida Santa Fe y el Metrobús
Subte Línea B (a 2 cuadras)
Estaciones de tren Carranza y J. B. Justo
Comercios, cafés y restaurantes de primer nivel
Espacios verdes y plazas del barrio
Instituciones educativas y centros de salud
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
