LEGARD GODOY CRUZ — Elegancia Urbana & Calidad de Vida Godoy Cruz 2962 | Palermo / Las Cañitas, CABA Un emprendimiento exclusivo desarrollado por CRED que propone una forma de habitar en perfecta sintonía con el pulso urbano de Palermo y la serenidad residencial de Las Cañitas. Una propuesta de arquitectura contemporánea con materiales nobles y la integración fluida entre interiores luminosos y expansiones privadas al aire libre. Ubicación Estratégica Ubicado sobre la calle Godoy Cruz al 2960, en un punto neutro clave a pasos de los Bosques de Palermo, Av. Del Libertador y Av. Santa Fe: * Naturaleza y Deporte: Cercanía inmediata al Rosedal, Ecoparque, Campo de Polo e Hipódromo. * Conectividad: Excelente acceso a medios de transporte (Subte D, Tren Mitre en Estación Palermo y múltiples líneas de colectivo). * Entorno Cultural y Gastronómico: Rodeado por la oferta gastronómica de Las Cañitas, el circuito de diseño de Palermo Soho y polos como Distrito Arcos y MALBA. Edificio & Amenities de Categoría Diseñado para disfrutar la ciudad todos los días desde un entorno de confort y privacidad: * Lobby / Hall de Acceso: Recepción de diseño sobrio con molduras en madera, revestimientos texturados y amplios ventanales. * Rooftop & Solárium: Piscina exterior rodeada de deck de madera y áreas de descanso. * Parrilla & Espacio Gourmet: Pérgola de madera equipada con sector de parrilla y comedor exterior ideal para reuniones. * Paisajismo: Espacios comunes integrados con diseño verde y vegetación seleccionada. DEPARTAMENTO DESTACADO: 3 AMBIENTES EN DOBLE SUITE (UNIDAD 01) * Superficie Total: 87,5 m² (77 m² cubiertos + 10,5 m² de balcón corrido) * Valor metro cuadrado: USD 3.800 / m² * Precio Venta: USD 332.500 Unidad de 3 ambientes con distribución súper eficiente y doble suite, concebida para brindar máxima privacidad y confort tanto para vivienda como para inversión de categoría en la zona: Distribución y Ambientes: * Estar / Comedor Social: Espacio amplio, cómodo y súper luminoso con ventanales de piso a techo que comunican directamente al balcón principal. * Cocina Integrada: Diseño moderno con amplia mesada de trabajo, mobiliario completo y ventilación natural. * Dormitorio Principal (Master Suite): Suite de grandes dimensiones con placard integrado y baño completo privado. * Segundo Dormitorio (Suite Secundario / Desk): Habitación versátil ideal como segundo dormitorio o home office, equipada con placard propio y baño completo en suite. * Toilette de Recepción: Ubicado junto al hall de entrada para visitas, preservando la intimidad del área de dormitorios. * Balcón Aterrazado Corrido: Balcón semicubierto de 10,5 m² que abarca el frente/contrafrente de la unidad, aportando aire libre y luz natural. Ficha Técnica — Unidad 01 | Característica | Detalle | |---|---| | Superficie Cubierta | 77 m² | | Superficie Semicubierta | 10,5 m² | | Superficie Total | 87,5 m² | | Valor M² | USD 3.800 / m² | | Precio de Venta | USD 332.500 | | Ambientes | 3 (Estar/Comedor + 2 Dormitorios en suite) | | Baños | 2 Completos en Suite + 1 Toilette de recepción | | Expansión | Balcón corrido |
