EXCLUSIVO SEMIPISO DE 132 m² CON COCHERA Y BAULERA, A PASOS DE ALTO PALERMO
APTO CRÉDITO · ACEPTA PROPIEDAD DE MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO
En una ubicación privilegiada de Palermo, sobre Vidt y a metros de la avenida Santa Fe, se encuentra este excelente semipiso al frente de tres ambientes con dependencia, cochera fija y baulera individual.
Una propiedad amplia, luminosa y en impecable estado, ideal para quienes buscan comodidad, categoría y una ubicación estratégica en uno de los sectores más atractivos y consolidados de la ciudad.
Con una superficie total de 132 m², el departamento se destaca por sus generosas dimensiones, su excelente distribución y la luminosidad que recibe en todos sus ambientes gracias a su orientación norte y su disposición al frente.
Al ingresar, nos recibe un gran living comedor de 7,10 x 3,15 m, con salida a un balcón corrido al frente de 8,20 x 1,20 m, perfecto para disfrutar del aire libre y de la luz natural durante gran parte del día.
El dormitorio principal es una verdadera suite de 4,60 x 3,60 m, con placard y baño privado. El segundo dormitorio mide 3 x 2,80 m y también cuenta con placard. Además, dispone de otro baño completo.
La cocina es amplia y funcional, con comedor diario de 4 x 3 m, excelente espacio de guardado y lavadero independiente.
La propiedad posee una dependencia de servicio excepcionalmente amplia, de 3,80 x 2,60 m, con placard y baño propio. Por sus dimensiones, puede adaptarse fácilmente como tercer dormitorio, escritorio, espacio de trabajo, habitación de huéspedes o sector de servicio.
Características destacadasSemipiso al frente.
Orientación norte.
Tres ambientes con dependencia.
Dos dormitorios con placard.
Dormitorio principal en suite.
Baño completo y toilette o baño de servicio.
Amplio living comedor.
Balcón corrido al frente.
Cocina con comedor diario.
Lavadero independiente.
Calefacción por losa radiante.
Agua caliente mediante caldera individual.
Caldera renovada hace aproximadamente dos años.
Cortinas de enrollar eléctricas.
Aberturas al frente con doble vidrio.
Cochera fija, cómoda y de excelentes dimensiones.
Baulera totalmente individual.
Muy luminoso.
Excelente estado de conservación.
Edificio de aproximadamente 25 años.
Una ubicación que lo tiene todo
La propiedad se encuentra en una de las zonas más buscadas de Palermo, a metros de la avenida Santa Fe y a tan solo una cuadra del Shopping Alto Palermo.
Cuenta con acceso inmediato al subte línea D, numerosas líneas de colectivos y una gran variedad de medios de transporte que permiten conectarse rápidamente con distintos puntos de la ciudad.
El entorno combina la tranquilidad residencial con una propuesta urbana vibrante: restaurantes, cafeterías, locales gastronómicos, supermercados, centros médicos, instituciones educativas, comercios y todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida práctica y confortable.
Una propiedad con metros generosos, cochera, baulera, excelente luminosidad y una ubicación difícil de superar.
APTO CRÉDITO.Se considera propiedad de menor valor en parte de pago.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.
ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : ****90-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )
Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.
