Departamento de 3 ambientes con dependencia, completamente reciclado a nuevo, en una de las mejores ubicaciones de Palermo.
Ubicado sobre Julián Álvarez al 2400, a metros de Av. Santa Fe y a pocas cuadras del Shopping Alto Palermo, este semipiso al frente combina comodidad, diseño y una excelente conectividad, rodeado de cafés, restaurantes, comercios y múltiples medios de transporte.
La propiedad cuenta con 84 m² totales, orientación sudeste y una distribución muy funcional. El amplio living-comedor en "L" permite generar distintos espacios de uso, como sector de estar, comedor y escritorio o home office.
Sus dos balcones aportan muy buena luz natural y ventilación cruzada, además de una vista abierta que brinda mayor privacidad.
Fue reciclado íntegramente con materiales de primera calidad. Se destacan los pisos de porcelanato símil mármol en los ambientes principales, los pisos de madera hidrolaqueados en los dormitorios y las aberturas de PVC con doble vidrio, que mejoran el aislamiento térmico y acústico.
La cocina fue renovada por completo y ofrece excelente capacidad de guardado, espacio para lavadero y una distribución práctica para el uso diario.
El dormitorio principal se encuentra al frente, con salida a balcón con deck y baño en suite. El segundo dormitorio mira al pulmón del edificio, ofreciendo un ambiente silencioso y muy luminoso. Además, el departamento cuenta con un segundo baño completo con ducha escocesa y mampara de cierre hermético.
Entre sus detalles técnicos se destacan la calefacción y refrigeración mediante radiadores y equipos de aire acondicionado frío/calor con desagüe independiente, bomba presurizadora para optimizar la presión de agua y entrada principal y de servicio.
El edificio, de excelente mantenimiento, tiene 52 años de antigüedad y la unidad dispone de baulera. Frente al edificio hay disponibilidad de cochera en alquiler.
Corredores responsables:
Nicolás de Brasi – Matrícula CMCPSI Nº6944
Agustín Pablo Poggi – Matrícula CUCICBA 826
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
