Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Cristhian Brittes
ALQUILER – DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO Y COCHERA – PALERMO
Ubicado sobre la calle Soler al 4100, en el barrio de Palermo, este departamento de 3 ambientes con balcón corrido y cochera se destaca por la amplitud de sus espacios, su luminosidad natural y su funcional distribución.
Superficie total: 87,54 m²
Superficie cubierta: 77,83 m².
Superficie semicubierta: 1,33 m².
Balcón: 8,38 m².
Cochera.
Distribución y características
Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un amplio living-comedor, con pisos de parquet y grandes aberturas que permiten un excelente ingreso de luz natural. Desde este ambiente se accede al balcón corrido, un espacio exterior que aporta amplitud y ofrece agradables vistas hacia el arbolado de la calle.
La cocina se encuentra integrada al sector social mediante una barra desayunadora, que brinda funcionalidad y permite una cómoda conexión con el comedor. Cuenta con muebles de bajo mesada y alacenas, mesadas de granito, cocina con horno y espacios de guardado.
Dispone además de un sector de lavadero, que permite organizar las tareas domésticas de manera independiente del espacio principal.
El sector privado está compuesto por dos dormitorios con pisos de parquet y placares empotrados, que ofrecen cómodos espacios de guardado.
La propiedad cuenta con baño completo, equipado con bañera, revestimientos cerámicos y mobiliario de guardado.
La distribución permite diferenciar los espacios sociales de los privados, ofreciendo comodidad y practicidad para la vida cotidiana.
**La unidad dispone además de cochera**, un valor agregado especialmente importante en esta zona de la ciudad.
Ubicación y entorno
Situado en una zona residencial de Palermo, el departamento combina la tranquilidad de sus calles arboladas con la cercanía a una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios.
A pocas cuadras se encuentran la Plaza Unidad Latinoamericana y la Plaza Güemes, espacios verdes ideales para actividades recreativas y al aire libre.
Su proximidad a las avenidas Scalabrini Ortiz, Santa Fe y Córdoba brinda fácil acceso a supermercados, farmacias, bancos, cafeterías, restaurantes, comercios y establecimientos educativos.
También se encuentra próximo al Shopping Alto Palermo, al Jardín Botánico y a Palermo Soho, reconocido por su variada propuesta gastronómica y comercial.
La zona cuenta con múltiples líneas de colectivos y acceso a la Línea D de subterráneos, que facilitan la conexión con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires.
**Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amplio, luminoso, con balcón corrido y cochera, en una de las ubicaciones más atractivas de Palermo.**
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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
