Alto Palermo | Exclusivo 3 Ambientes Amoblado en Torre de Categoría
Juncal y Av. Coronel Díaz | Piso Muy Alto | Vistas Panorámicas | Cochera Fija | Vigilancia 24 hs.
En una de las ubicaciones más buscadas de Alto Palermo, sobre la esquina de Juncal y Av. Coronel Díaz, se encuentra este imponente departamento de 3 ambientes completamente amoblado, ubicado en un piso muy alto de una torre de gran categoría.
Una propiedad que se distingue por sus espectaculares vistas panorámicas, excelente luminosidad y una distribución ideal para quienes buscan confort, seguridad y una ubicación privilegiada.
El ingreso se realiza mediante palier semiprivado hacia un hall de recepción que conduce al amplio living-comedor, totalmente equipado para una familia de hasta cuatro personas.
Desde el área social se accede al balcón, uno de los grandes protagonistas de la propiedad, con extraordinarias vistas abiertas hacia el Río de la Plata, la ciudad y Parque Las Heras, alcanzando incluso visuales hacia Colonia en días despejados.
La unidad cuenta con dos dormitorios, ambos con placares. El principal dispone de baño en suite y excelentes vistas hacia la ciudad. Un segundo baño completo asiste al otro dormitorio y al resto de la propiedad.
La cocina se entrega totalmente equipada y se complementa con sector de servicio con baño y espacio de lavadero bajo mesada.
Todos los ambientes son muy luminosos, cuentan con ventilación natural y disfrutan de vistas panorámicas prácticamente 360°, una característica difícil de encontrar en la zona.
La propiedad dispone además de cochera fija en subsuelo, doble ingreso principal y de servicio y servicios centrales.
La torre ofrece un excelente estándar de seguridad y confort, con vigilancia las 24 horas y cuatro ascensores.
Ubicación privilegiada
A solo cinco minutos a pie del Shopping Alto Palermo, Av. Santa Fe y Parque Las Heras, rodeado de restaurantes, comercios, bancos y una amplia variedad de servicios.
Su ubicación, seguridad y características lo convierten en una excelente alternativa para ejecutivos, personal corporativo, embajadas y consulados que buscan una residencia de categoría en Buenos Aires.
Condiciones de alquiler
Alquiler: USD 2.500 mensuales + gastos
Contrato por 1 o 2 años.
- Un mes de adelanto.
- Un mes de depósito.
- Ingresos comprobables.
- Garantía propietaria de familiar directo.
- No se aceptan mascotas.
Se alquila completamente amoblado y equipado, tal como se observa en las fotografías.
Disponibilidad inmediata.
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.
LEY Nº 5115 C.A.B.A.:
Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.
Artículo 5°.- Comuníquese, etc.
"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."
Matricula CUCICBA Nº 6354
