IMPORTANTE - SE ALQUILA UNICAMENTE POR PRECIO PAQUETE $1.800.000 - INCLUYE ALQUILER, EXPENSAS, ABL, AYSA , INTERNET Y CABLE
En una ubicación privilegiada, sobre Ortiz de Ocampo y a una cuadra de Av. del Libertador, Av. Las Heras y Av. Coronel Díaz, se ofrece en alquiler este amplio y luminoso departamento de tres ambientes, amoblado y equipado.
Ubicado en piso alto al frente, cuenta con vista abierta hacia Ortiz de Ocampo y Cabello y excelente entrada de luz natural en todos sus ambientes., distribución cómoda y funcional,
- Amplio living comedor con pisos de parquet damero, juego de comedor con seis sillas, sofá nuevo y TV con cable.
- Cocina independiente equipada con heladera con freezer, microondas, pava eléctrica y vajilla para cuatro personas.
- Lavadero separado, con tender y espacio para instalar lavarropas. No posee lavarropas..
- Dormitorio principal con dos camas individuales que pueden unirse (colchón matrimonial adicional) mesa de luz y placard empotrado
- Segundo dormitorio con cama matrimonial, escritorio, mesa de luz y placard empotrado.
- Baño completo con bañera.
- Calefacción y agua caliente central - Aire acondicionado split en living comedor y aire acondicionado de pared en habitacion principal.
El departamento se encuentra en muy buen estado, recién pintado, dentro de un edificio de la década del 70 correctamente mantenido.
Una opción cómoda, luminosa y muy bien ubicada, con excelentes accesos y cercanía a espacios verdes, comercios, medios de transporte y todos los servicios de la zona.
**Valor mensual: $1.800.000**
**Ajuste trimestral por IPC.**
El valor es precio paquete e incluye:
- Expensas
- ABL
- Aysa
- Internet y televisión por cable
Los consumos de luz y gas estarán a cargo del inquilino.
**Condiciones de contratación:**
- Plazo inicial de alquiler: 12 meses
- Garantía mediante seguro de caución de Hoggax, Garantía Ya o Finaer, sujeto a aprobación.. No se aceptan garantías propietarias.
- Depósito en garantía: USD 1.500.
- Contratación de seguro integral de hogar durante toda la vigencia del alquiler.
- Ingresos comprobables y documentación respaldatoria.
- Ocupación permanente máxima: cuatro personas.
- Mascotas: consultar. Podrá evaluarse la admisión de una mascota pequeña, a criterio del propietario en cada caso..
Consultanos para coordinar una visita!
Laura Bellora Propiedades
CPI 9374
Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las fotos y datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Ley 5859
Art. 4°: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-
Art. 5°: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de viviendas el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato
Ley 2340
Inc. 8, Art 10: " “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.
Inmueble NO accesible Ley 5115 CABA.
