3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN PALERMO CHICO - Cerviño al 3400 y Paunero - Primer piso al frente - 74 m² - Balcón al frente - 3 ambientes amplios + dependencia - Baño completo - Baño de servicio - Lavadero - Excelente estado de conservación - Muy bajas expensas - Posibilidad de vender equipado y amoblado UNA PROPIEDAD IDEAL PARA INVERSIÓN - Excelente alternativa para alquiler temporario - Por sus características y ubicación, se estima un potencial de renta de aproximadamente USD 1.100 mensuales en alquiler temporario - Ubicación en una de las zonas más buscadas y turísticas de Palermo - El departamento puede comercializarse equipado y amoblado, facilitando su puesta en alquiler UBICACIÓN: PALERMO CHICO - Entorno residencial de categoría - A pocos minutos de los Bosques de Palermo y el Parque 3 de Febrero - Cercanía al Jardín Japonés, Rosedal, Planetario y MALBA - Amplia oferta gastronómica y hotelera en el entorno - Cercanía a Av. del Libertador, Av. Las Heras y Av. Santa Fe - Excelente conectividad con transporte público - Acceso a múltiples líneas de colectivo de la zona y cercanía a la Línea D de subte, con estación Plaza Italia como referencia de conexión hacia Palermo y sus principales atractivos. DATO CLAVE SI SOS INVERSOR Valor de venta: USD 185.000 Superficie: 74 m² Valor aproximado: USD 2.500/m² Una propiedad con una combinación difícil de encontrar: metros generosos, balcón, dependencia, bajas expensas y una ubicación con fuerte demanda residencial y turística. Consultanos para conocer la propiedad y analizar su potencial de renta. -- IAP**** En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
