Excelente semipiso de 3 ambientes y medio, totalmente reciclado a nuevo.
2° piso, ubicación al frente.
Distribución:
Hall de recepción.
Amplio living-comedor de muy buenas dimensiones, con salida a balcón.
Aire acondicionado.
Cocina separada con espacio resguardado apto para lavarropas.
Dependencia de servicio con baño toilette.
Dos dormitorios amplios, ambos con placares; uno con salida a balcón, destacando asi su luminosidad y una excelente circulación de aire.
Baño completo, reciclado.
Superficie Total: 76 m²
Cubiertos: 69 m²
Balcón: 7 m²
Ubicación estratégica a metros de la Universidad de Palermo y de la Av. Córdoba, en una de las zonas gastronómicas más fuertes del barrio.
Orientación: Sureste, frente.
Terminaciones:
Acceso con llave electrónica.
Mesadas de granito gris Mara o similar
Cocina con anafe de 4 hornallas eléctrico
Aire acondicionado
Expensas: $180.000 aprox.
Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de la Ciudad de Buenos Aires.
Transportes Cercanos
Colectivos: 26, 29, 36, 39, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 151, 160, 188
Subtes (Metro): AGÜERO (Línea D), BULNES (Línea D)
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306".
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Sabrina Szlit Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414
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Cómo se calcula
Información sobre los datos
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Publicado por
C21 Szlit
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En junio de 2023, una disposición sancionó la falta de medidas suficientes frente a filtraciones y humedad conocidas desde diciembre de 2021. El texto describe afectaciones en un sector común del sótano y en una unidad, y vincula estas últimas con el deterioro del patio situado en el piso superior. La multa fue de $125.305. No consta en esta decisión una reparación integral verificada ni el estado actual del edificio.
El antecedente se refiere al edificio; no confirma daños en esta propiedad.
El registro de ascensores incluye 1 entrada con resultado «Apto para su uso, requiere mejoras menores» en esta dirección. La fuente recoge el último informe incluido para cada equipo; no confirma si hubo una corrección posterior.
La base de atención ciudadana incluye 1 registro relacionado con falta de conservación o mantenimiento de una fachada o balcón, asociado a esta dirección. La ubicación del contacto no permite confirmar qué edificio o unidad estaba afectado ni si el problema sigue vigente.
