Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Sebastian Salem
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER EN PALERMO, CAPITAL FEDERAL
Ubicado en la exclusiva zona de Palermo, sobre la calle Juan Francisco Seguí, entré av. Raúl Scalabrini Ortiz y Ugarteche, este departamento se posiciona a una cuadra y media de Avenida del Libertador, donde se encuentran Plaza Alemania y Plaza Sicilia, y a tres cuadras de Parque Las Heras y Ecoparque.
La zona ofrece una amplia variedad de locales gastronómicos y comerciales de primera categoría.
El departamento se sitúa en el tercer piso de un edificio de once plantas, con disposición contrafrente y orientación noreste que garantiza excelente iluminación natural y ventilación en todos los ambientes. La propiedad cuenta con una superficie total construida de 60 m², distribuida en tres ambientes funcionales.
La distribución incluye dos dormitorios en suite, siendo la habitación principal equipada con placar empotrado y baño completo privado, mientras que la segunda habitación también posee baño en suite. Ambas habitaciones cuentan con cortinas black out de control remoto, cortinas de tela, y aire acondicionado frio/calor, asegurando confort y privacidad.
El espacio de cocina y comedor integrados se complementa con una isla que funciona como barra desayunador. El comedor consta de aire acondicionado frio/calor con cortina black out motorizada y cortinas de tela. tiene acceso directo al balcón exterior. La cocina dispone de anafe y horno eléctrico con muebles bajo y sobre mesada, mientras que el lavadero ofrece conexión para lavarropas, bacha y mueble sobre mesada.
La propiedad incluye una cochera fija en planta baja con acceso mediante portón automático.
El edificio, construido en 2020, ofrece losa radiante con regulación individual de temperatura, sistema eléctrico eficiente y 2 ascensores Los amenities disponibles incluyen gimnasio, solarium, pileta en la última planta, laundry, lobby y servicio de encargado. El departamento cuenta además con aire acondicionado, servicios de electricidad, agua y televisión por cable.
Se trata de una propiedad en excelente estado general, lista para habitar de inmediato.
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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
