Semipiso 3 Ambientes de Estilo Francés – Todo Externo – Apto Crédito – Palermo
Arenales 3598, 1° D (UF 4) – esquina Julián Álvarez
Superficie por escritura: 62,66 m²
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Distribución:
Recepción con hall de entrada**, que organiza la circulación del departamento
Living comedor al frente**, con excelente luminosidad natural
Desde el hall se accede a:
Dos dormitorios con placard**, ambos al frente
Baño completo**
Cocina independiente**, con **doble circulación** (entrada principal y de servicio)
Planta clásica, funcional y muy bien resuelta.
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Características principales:
Todos los ambientes externos** ? gran ingreso de luz natural
Estilo francés**, con:
Pisos originales de época
Molduras y detalles de categoría
Baño y cocina actualizados** (hace aprox. 20 años)
Muy buen estado general
Excelente ventilación
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El edificio:
Edificio de categoría (PB + 6 pisos)
Solo **14 unidades (todos semipisos)**
Ascensor antiguo tipo jaula**, ubicado en el centro de la escalera
Encargada sin vivienda (turno mañana)**
Estado impecable de mantenimiento
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Ubicado en el corazón de **Palermo**, sobre Arenales esquina Julián Álvarez, con excelente conectividad, cercanía a espacios verdes, comercios y polos gastronómicos.
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Gastos:
* Expensas ordinarias: $258.000
*(incluyen temporalmente concepto extraordinario por pintura de frente – restan 2 cuotas)*
* ABL: $14.000
* AySA: $23.000
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Documentación:
* Título de propiedad
* Reglamento de copropiedad
* Liquidación de expensas
* Servicios: Edenor, Metrogas y AySA
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Apto crédito
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Precio:
**USD 175.000**
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Ideal para:
Vivienda con estilo y carácter
Quienes buscan luz, distribución y edificio sólido
Compradores que valoran arquitectura clásica en excelente ubicación
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Aviso legal:
* Las medidas indicadas son aproximadas y solo a título informativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad y/o planos definitivos.
* Las imágenes incluidas son representativas del estado general de la propiedad y pueden contener elementos decorativos que no forman parte de la venta.
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