3 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE CON BALCÓN – PALERMO CHICO
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, en el entorno de Palermo Chico, sobre Cabello y próximo a Av. Scalabrini Ortiz, este departamento de 3 ambientes ofrece una excelente combinación de ubicación, funcionalidad y confort.
La propiedad se encuentra al contrafrente, con balcón y muy buena ventilación, favorecida por la disposición de sus ambientes y la presencia de ventanas al exterior. Cuenta con dos dormitorios, ambos con ventilación, luz natural y sol; baño completo y reciclado; y una cocina integrada a un pequeño y funcional living, con conexión para lavarropas. El agua caliente es por calefón a gas.
La propiedad, originalmente de 2 ambientes, fue transformada en un cómodo 3 ambientes, incorporando un segundo dormitorio. Esta modificación permite, además, recuperar fácilmente la distribución original de 2 ambientes, en caso de que el comprador prefiera contar con un living más amplio y prescindir del segundo dormitorio.
Los ambientes cuentan con pisos de parquet, aportando calidez y una estética clásica que se adapta fácilmente a diferentes estilos de decoración.
El edificio dispone de dos ascensores y de un encargado con vivienda permanente, brindando comodidad y atención cotidiana. Cuenta, además, con un gran patio en la planta baja de uso común, donde el sol y la tranquilidad hacen de este lugar un oasis en medio de la ciudad.
Una de las principales características de esta propiedad es su ubicación: a metros de Av. Scalabrini Ortiz y de Plaza Las Heras, y próximo a centros de salud como el Hospital Fernández y CEMIC. La zona se destaca por su propuesta gastronómica, cafés, comercios, espacios verdes y una amplia oferta de servicios, en un sector residencial de Palermo con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas.
Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación con gran demanda y múltiples alternativas para disfrutar de la vida urbana.
Posibilidad de venta amoblado, para quienes buscan una propiedad lista para habitar o incorporar al mercado de alquiler.
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Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM
