Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Juan Manuel Macagno
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PALERMO ARÁOZ CAPITAL FEDERAL
Ubicado en Aráoz y Costa Rica, en el corazón de Palermo, una de las zonas más dinámicas y buscadas de la ciudad, se presenta este departamento de 3 ambientes con 89 m² de superficie total construida, distribuidos en 80 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos. Situado en el segundo piso de un edificio de 4 pisos, la propiedad se entrega a estrenar en 2026.
El edificio se destaca por su diseño contemporáneo con frente en hormigón visto y revestimiento símil piedra. Los balcones presentan hormigón visto con piso de porcelanato y barandas de hierro negro, ofreciendo espacios exteriores de calidad. El acceso cuenta con solado de baldosones de cemento en el exterior y porcelanato en grandes piezas en el palier principal, complementado con escalera de cemento alisado y barandas de acero. La seguridad está garantizada con cerradura digital de alta seguridad y control de acceso.
En el interior, los ambientes presentan enlucido de yeso en muros con cielorrasos de hormigón visto que aportan carácter y modernidad. Los pisos son de porcelanato con zócalos de madera pintada. La cocina integrada cuenta con mesada de cuarzo Silestone, mueble bajo mesada y alacena en melamina, equipada con anafe y horno a gas. Los baños y revestimientos de cocina utilizan porcelanato de calidad. Los artefactos sanitarios son marca Ferrum con grifería FV, garantizando durabilidad y funcionalidad.
El departamento incluye 2 habitaciones y 2 baños completos, con aberturas exteriores de PVC y vidrio DVH que aseguran aislación térmica y acústica. Las puertas interiores cuentan con marco de madera y hojas enchapadas en madera de Teca. El balcón incorpora parrilla integrada, ideal para disfrutar del espacio exterior.
En cuanto a confort, la propiedad dispone de agua caliente central, sistema de calefacción por piso radiante eléctrico y preinstalación para aire acondicionado frío/calor. Cuenta además con portero visor para mayor seguridad y comodidad.
Esta unidad representa una excelente oportunidad de inversión o residencia en una zona de alto valor, con terminaciones de calidad y servicios moderno.
Se entrega durante el transcutso de octubre 2026
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****
