Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Gabriel Viartola
VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN PALERMO, ZONA JARDÍN BOTÁNICO, CON RENTA
Un espacio pensado para vivir con comodidad en una de las áreas más buscadas de la ciudad. Este departamento de 44 m² ubicado en el cuarto piso de un edificio de 12 pisos ofrece una distribución funcional que aprovecha cada rincón con inteligencia.
DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES
• Living acogedor
• Cocina completa con espacio para comedor diario
• Dos dormitorios con placares empotrados
• Baño completo con acabados en buen estado
CARACTERÍSTICAS Y COMODIDADES
• Aire acondicionado para clima controlado durante todo el año
• Ascensor que facilita el acceso a todas las plantas
• Seguridad en el edificio para mayor tranquilidad
• Servicios básicos: electricidad, agua y gas disponibles
• Construcción sólida de 1959 con mantenimiento en muy buen estado
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado sobre la avenida Aráoz, en el corazón de Palermo Jardín Botánico, una zona de alta demanda caracterizada por su arboleda, comercios, gastronomía y vida cultural. Acceso directo a transporte público y proximidad a espacios verdes que definen el estilo de vida del barrio.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Se vende con inquilino: contrato vigente hasta octubre de 2027 con alquiler mensual de: Septiembre $875.000. Una alternativa ideal para inversores que buscan generar renta desde el primer día en una ubicación de demanda constante y proyección inmobiliaria.
BENEFICIO PARA CLIENTES
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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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