ALQUILER 3 AMB AMPLIOS PALERMO BOTANICO APTO PROF

Corredor Responsable: Verónica Pave CPI 8897 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto: Valentina Selzer Departamento en alquiler, apto profesional, de 82 m² muy bien distribuidos en tres ambientes amplios en la zona de premium de Palermo, frente al Jardín Botánico. Ubicado sobre Avenida Santa Fe al 3800, en pleno Palermo, este departamento recientemente modernizado de 3 ambientes combina amplitud, luz natural y una ubicación privilegiada frente al Jardín Botánico Carlos Thays. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor con excelente luminosidad, integrado a una cocina moderna con artefactos eléctricos. El departamento cuenta con baño de visitas y un lavadero independiente con conexión para lavarropas. Desde el living, un pasillo distribuye hacia el sector privado, donde se encuentran dos dormitorios y un baño completo. La habitación principal se destaca por su vestidor y su vista al Jardín Botánico, mientras que el segundo dormitorio cuenta con placard empotrado, también vista abierta, y excelente ventilación. Su disposición hacia el pulmón de manzana desde un piso 14 garantiza un entorno muy silencioso, ideal para descansar en plena ciudad. La ubicación es uno de sus principales diferenciales: a metros de Plaza Italia, con acceso inmediato a la estación de subte Línea D y una amplia red de colectivos. Además, se encuentra rodeado de espacios verdes, propuestas gastronómicas, centros comerciales y puntos de interés como La Rural y el Ecoparque, consolidando a Palermo Botánico como una de las zonas más buscadas para vivir por su equilibrio entre naturaleza, conectividad y vida urbana. Características: * 82 m² * 3 ambientes con dependencia * Living comedor amplio y muy luminoso * Cocina integrada * Lavadero independiente * 2 dormitorios, el principal con vestidor * Toilette * Baño completo * Equipos de aire acondicionado frío-calor * Ventanas en todos los ambientes * Excelente ventilación cruzada y luminosidad natural * Piso 14, vistas abiertas y disposición silenciosa APTO PROFESIONAL NO ACEPTA MASCOTAS Condiciones/ requisitos: - 1 mes de adelanto + 1 mes de depósito - Garantía con seguro de caución - Alquiler por 24 meses - Servicios y expensas a cargo del inquilino OPORTUNIDAD PREMIUM EN PLENO PALERMO QUE NO TE PODÉS PERDER, CONTACTANOS Y MUDATE YA! QUERES SABER EL PRECIO DE ALQUILER O VENTA DE TU PROPIEDAD? ESCRIBINOS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.