Único: venta de dúplex, tipo loft, de 3 ambientes, en Palermo Hollywood
Es ideal para quienes quieren vivir cerca de todo, pero con la sensación de llegar a un oasis verde al final del día.
= El dúplex =
El departamento, de 83m2 totales (75m2 cubiertos y 8m2 descubiertos), está en el 4to. piso de un moderno edificio de 11 (4 unidades por planta), con full amenities, en pleno Palermo Hollywood.
PB: hall de ingreso, toilette de recepción, amplio estar en doble altura con pisos de madera y cocina integrada con barra, con salida al balcón aterrazado con parrilla, ideal para encuentros y comidas al aire libre. PA: dormitorio principal en suite con vestidor, baño y antebaño y espacio que puede funcionar como segundo dormitorio, taller, escritorio.
El dúplex, que es muy luminoso, cuenta con calefacción y agua caliente individual por caldera y aire acondicionado de 5.500 frigorías, lo que asegura confort todo el año. Expensas aprox.: $400.000 Renta vigente hasta abril de 2026, por lo que también es una excelente opción de inversión con ingreso inmediato. Precio publicado: U$S 228.000.
= Características generales =
• Dúplex loft muy luminoso, al frente, con balcón aterrazado y parrilla
• Pileta de 15m y jardín interno de 600m2 con árboles añosos, jacuzzi y solárium, un verdadero pulmón de manzana.
• Gimnasio, sauna y sector de masajes dentro del edificio.
• SUM con parrilla en el piso 11 para reuniones y eventos.
• Laundry, cuarto de bicicletas y dos ascensores que facilitan el día a día.
• Seguridad 24 hs y doble acceso por Guatemala y Paraguay, en pleno Palermo Hollywood.
• Calefacción y agua caliente individual por caldera + A/C de 5.500 frigorías para confort todo el año.
• Renta vigente hasta abril de 2026: inversión con ingreso inmediato.
• Precio: U$S 228.000. Expensas aprox.: $400.000
= Ubicación =
Está situado en pleno corazón de Palermo Hollywood: a solo 3 cuadras de la estación de subte Ministro Carranza (Línea D y Tren Mitre), de la avenida Cabildo (con numerosas líneas de colectivos), rodeado de los mejores restaurantes y bares de Palermo, y diversos tipos de comercios, bancos, supermercados y centros de salud y educativos.
INFORMACIÓN LEGAL
Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual.
La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble.
Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia]
Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]
