Departamento de 3 ambientes en venta en Palermo Soho – Malabia 2200

3 ambientes con balcón, vista a pulmón de manzana — Excelente ubicación. Palermo Soho, a pasos del Botánico. Orientación Noroeste. Ubicado en edificio en torre, este departamento se destaca por sus ambientes cómodos, luminosidad y tranquilidad, combinando la comodidad de una excelente distribución con una ubicación estratégica. La unidad cuenta con dos dormitorios con placard, un balcón con vista abierta, y una cocina independiente, con espacio destinado a lavadero y segunda pileta. El contrafrente ofrece una agradable perspectiva hacia un pulmón de manzana arbolado, brindando privacidad, aire y un entorno particularmente silencioso, aun estando en una zona de gran conectividad. Ubicación privilegiada A pasos de Av. Santa Fe y Av. Scalabrini Ortiz, con rápido acceso a múltiples medios de transporte y servicios. Muy próximo a El Botánico, Alto Palermo y Pacífico, y con excelente conectividad mediante línea D de subte y Juan B. Justo. Una propiedad con excelentes atributos para disfrutar como vivienda o como inversión, en una zona consolidada y de gran demanda. Las medidas definitivas serán las que consten en la escritura. Los datos de superficie fueron aportados por los propietarios, quienes son responsables de su exactitud. Normativas vigentes Ley 5859, Art. 5: prohibida la percepción de comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Comisión máxima al propietario en alquileres residenciales: 4,15% del valor total del contrato. Ley de Accesibilidad 5115: el edificio cumple con la normativa vigente. Corredor Inmobiliario Responsable: Daniela Davidovich Propiedades (Mat. CUCICBA 7552). Nota importante: por razones de seguridad, la empresa podrá solicitar a los visitantes nombre completo y DNI.