Una propiedad única en pleno Palermo, ideal para quienes valoran los espacios exteriores, la luminosidad, la privacidad y el potencial de una buena actualización
Desarrollada en los pisos 12° y 13°, y con vista abierta sobre el Boulevard Charcas.
Cuenta con una superficie total de 104,15 m², compuesta por:
- 75,64 m² cubiertos.
- 28,51 m² descubiertos.
- Balcón terraza de 11,28 m² en el piso 12°.
- Terraza privada de 17,23 m² en el piso 13°.
DISTRIBUCION:
En el piso 12° se desarrolla la planta principal: Hacia el frente, cuenta con un espacio de living comedor y un amplio escritorio con baño completo, ambos con salida a un gran balcón corrido sobre el Boulevard Charcas.
En la misma planta se encuentra la cocina, el lavadero y otra habitacion ideal como un segundo escritorio, con total independencia y privacidad.
La planta combina el area social, cocina y living comedor, con dos espacios completamente independientes y privados, ideales para las necesidades actuales de home Oficce, en un entorno de altura y que aporta excelente luminosidad, ventilación y una gran sensación de amplitud.
Una escalera interior comunica con el piso 13°, donde se encuentra el dormitorio. Al estar separado del área social, ofrece una excelente independencia y privacidad.
Esta planta dispone además de baño completo con bañera, espacios de guardado y salida directa a una gran terraza privada de 17,23 m².
La terraza cuenta con parrilla de material y una vista urbana amplia y despejada. Por sus dimensiones, permite proyectar un comedor exterior, sector de descanso, solárium o espacio verde, convirtiéndose en un gran atractivo de la propiedad.
La unidad se encuentra a actualizar y conserva materiales y terminaciones de época. Representa una excelente oportunidad para modernizarla y diseñar un departamento a medida, aprovechando una tipología difícil de encontrar en la zona.
Edificio muy bien mantenido. 3 departamentos por piso.
UBICACION:
Ubicada sobre el Boulevard Charcas, en una zona residencial y muy buscada de Palermo, rodeada de árboles, comercios, cafés, restaurantes y servicios.
Cuenta con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y se encuentra próxima a la Avenida Santa Fe y al Subte D, con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad.
Una propiedad con personalidad, altura y enorme potencial: dos plantas, casi 30 m² de espacios exteriores, parrilla y vista abierta en pleno Palermo.
CARACTERISTICAS DESTACADAS:
- Dúplex en pisos 12° y 13°.
- 104,15 m² totales, - 75,64 m² cubiertos, 28,51 m² descubiertos.
- Dos espacios exteriores privados. Balcón y terraza, ambos con vista al Boulevard Charcas.
- Parrilla de material.
- Dormitorio principal en planta alta.
-Dos escritorios
- Dos baños, uno de ellos completo.
- Cocina independiente.
- Pisos de parquet.
- Equipos de aire acondicionado.
- Excelente luminosidad y ventilación.
- Muy buena privacidad.
- Gran potencial de actualizacion.
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