Departamento de 3 ambientes en alquiler en Palermo Soho – Guatemala 4977

Dúplex en alquiler de 2 ambientes + escritorio, con patio, balcón con parrilla y cochera. Piso 1 cuenta con con asensor. Una propiedad cómoda, luminosa y funcional, desarrollada en dos plantas. Cuenta con patio propio, balcón con parrilla y cochera, ofreciendo espacios exteriores y comodidades difíciles de encontrar en Palermo Soho. Se encuentra sobre calle Guatemala, una de las calles más pintorescas y características de Palermo, reconocida por su arboleda y sus tipas, que le dan una identidad única y un entorno especialmente agradable para vivir. A solo 2 cuadras de Avenida Juan B. Justo y de la Línea D del Subte, cuenta con excelente conectividad y acceso a numerosas líneas de colectivo: 34, 36, 39, 55, 111 y 166. También se encuentra a pocos minutos de Avenida Santa Fe, uno de los principales corredores de la ciudad. Su ubicación permite disfrutar de la mejor propuesta gastronómica, comercial y cultural de Palermo Soho, muy cerca de Plaza Armenia y Plaza Serrano. A pocos minutos se encuentran también el Jardín Botánico Carlos Thays, el Ecoparque y La Rural, combinando vida urbana, gastronomía, espacios verdes y entretenimiento. Características * Dúplex de 2 ambientes + escritorio * Patio propio * Balcón con parrilla * Cochera para auto mediano * Dos plantas * Propiedad luminosa y funcional * Máximo 2 personas * No apto mascotas Condiciones de ingreso * Garantía propietaria en CABA o seguro de caución Garantía Ya o Finaer, a satisfacción del locador. * Ingresos comprobables equivalentes a 3 veces el valor del alquiler. * Documentación personal vigente. * Sujeto a aprobación final del locador. Condiciones económicas Alquiler mensual: $1.200.000 Expensas: $390.000 (octubre 2026) Contrato: 24 meses Actualización trimestral según IPC Depósito: USD 900 ABL, servicios y expensas ordinarias a cargo del locatario.