¡ 3 AMBIENTES IMPECABLE ! ¡ TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO !#Venta | #Departamento | #Estándar | #Boedo | #3AMB | #Torre Inclán 4200, Piso 8 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires · Características: ~ Departamento estándar de tres (3) ambientes, en impecable estado, dispuesto hacia el contrafrente, en ubicación residencial dentro del barrio de Boedo. ~ Orientación hacia el S (Sur). Ventilación cruzada. Cómoda distribución de su plano interior. Ideal para vivienda de una familia o inversión con destino a renta. ~ Ha sido íntegramente reciclado tanto estética (en sus revestimientos y pintura) como estructuralmente en sus cañerías hidráulicas y cableados eléctricos. ~ A tan sólo 70 metros de Avenida La Plata. A 130 metros de Avenida Juan de Garay. A 230 metros de Avenida Pavón. A 530 metros de Avenida Boedo. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Avenida La Plata. Cercanía a subida Autopista (AU) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Torre perimetral, construida en el año 1981. Su fachada integra franjas de hormigón pintado color gris y piezas de chapa calada color blanco. ~ 20 pisos. 20 departamentos por cada uno de sus pisos. Expensas en valores estándar. Previsible gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Hall de recepción (2.40m x 1.00m). ~ Living comedor (5.00m x 2.85m). ~ Distribuidor (3.30m x 0.65m). ~ Cocina (3.35m x 1.50m). ~ Dormitorio principal (3.00m x 2.65m). ~ Baño con receptáculo de ducha (1.65m x 1.50m). ~ Lavadero incorporado (0.80m x 0.65m). ~ Dormitorio secundario (3.40m x 2.10m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras que conservan luminosidad. Pisos revestidos en porcelantos color gris brillante en living comedor, distribuidor y dormitorios. ~ Mobiliario de cocina (alacena y bajo mesada) en mdf/melamina color blanco. Mesada de granito modelo gris mara. Bacha simple de acero. Espacio para la heladera. ~ Cocina a gas marca Volcán con cuatro (4) hornallas, horno y parrilla. Conexión para carga y descarga de lavarropas incorporada a su baño, desde distribuidor. ~ Su baño posee pisos revestidos en gris marmolados y paredes en cerámicas símil blancas. Sanitarios completos, receptáculo de ducha, y vanitory instalados. ~ Cuenta con placares empotrados con puertas de apertura frontal de madera, estantes, cajoneras, barrales e interiores a medida en cada uno de sus dormtorios. · Adicionales: ~ Agua caliente central por termotanques de alta recuperación. ~ Cámaras de monitoreo. Posee servicio de seguridad 24hs. · Superficies: ~ 44.02M2 : Superficie cubierta ~ 44.02M2 : Superficie total #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http://****/tasaciones/ SPINELLI PROPIEDADES **** #Visitas por WhatsApp al +54 9 **** #Reservas al **** #Consultas a **** #Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa
