Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Damian Ferrari Halliday
Oportunidad para reciclar en Parque Chacabuco – Ideal para inversión o flipping
Departamento de **3 ambientes** CON DEPENDENCIA y 2 baños, ubicado sobre Senillosa al 1000, en una excelente zona de Parque Chacabuco, rodeado de comercios, múltiples medios de transporte y con rápido acceso a las principales avenidas y autopistas.
La propiedad se destaca por su muy buena luminosidad y ventilación. Cuenta con orientación norte en el living-comedor con balcón francés por lo tanto recibiendo sol pleno tal cual se aprecia en las imágenes, y lo que permite el ingreso de muy buena luz natural general en la unidad. Su disposición interna garantiza además un entorno silencioso y tranquilo.
PLUS: la unidad cuenta con 2 dormitorios y un tercer espacio, dependencia, comedor diario o un dormitorio más auxiliar con el baño de servicio anexo.
Presenta una funcional distribución con doble circulación, dos dormitorios, baño completo, baño de servicio y un lavadero independiente, aportando practicidad para la vida diaria.
Medidas aprox.:
* Living-comedor: 3,00 × 5,85 m — 17,55 m²
* Hall distribuidor: 1,00 × 1,00 m — 1,00 m²
* Hall de ingreso a cocina: 1,00 × 1,00 m — 1,00 m²
* Cocina: 2,14 × 1,86 m — 3,98 m²
* Lavadero: 0,87 × 1,68 m — 1,46 m²
* Dependencia: 2,08 × 3,06 m — 6,36 m²
* Baño de servicio: 0,64 × 1,20 m — 0,77 m²
* Baño: 2,37 × 1,47 m — 3,48 m²
* Dormitorio lado Senillosa: 2,65 × 3,97 m — 10,52 m²
* Dormitorio 2: 3,59 × 2,28 m — 8,19 m²
* Pasillo distribuidor: 0,90 × 2,57 m — 2,31 m²
El departamento se encuentra **a reciclar**, motivo por el cual se ofrece a un **precio altamente competitivo**, representando una excelente oportunidad para quienes buscan agregar valor mediante una renovación, ya sea para vivienda propia, inversión o un proyecto de flipping.
El edificio se encuentra en buen estado de mantenimiento, sumando un importante diferencial a la propuesta.
Una propiedad con gran potencial, excelente ubicación y una relación precio-calidad difícil de encontrar.
LAS FOTOS 1, 4, 9, 13 y 16 SON DE CARACTER ILUSTRATIVO, GENERADAS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL
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“En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.”
*Medidas, características y gastos aproximados (pueden variar dentro del actual contexto inflacionario), mencionados como referencia
\"El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas”
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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