Ubicado en un tercer piso al frente en una tranquila zona de Parque Chacabuco, a metros del emblemático parque, ideal para disfrutar de amplios espacios verdes y actividades al aire libre. La propiedad se encuentra próxima al centro comercial de Asamblea, con variada oferta de comercios, servicios y gastronomía.
Excelente conectividad:
Acceso directo a la Autopista 25 de Mayo, lo que facilita la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad.
A solo dos cuadras de la estación Medalla Milagrosa (Línea E de subte).
Cercano a importantes avenidas como Av. Asamblea, Av. Carabobo, Av. Cobo y Av. José María Moreno, que conectan rápidamente con barrios vecinos.
Gran cantidad de líneas de colectivo en la zona: 4, 7, 8, 44, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 132, 133 y 195.
Orientación Norte, lo que asegura ambientes muy luminosos durante todo el día.
Amenities y comodidades:
Terraza de uso común.
Espacio guarda bicicletas.
Entrega estimada Octubre 2025 ( APROX)
40% Boleto y 12 cuotas en dolares
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Memoria Descriptiva
Terminaciones de interiores:
Paredes:
Living comedor: enlucido de yeso y pintura al látex marca Alba color blanco.
Áreas comunes: revoque fino fratasado con pintura al látex.
Pisos:
Living comedor: porcelanato Tendenzza FOG 60x60.
Cocinas y baños: porcelanato Tendenzza ALABASTER 30x62.
Áreas comunes: porcelanato satinado.
Pintura:
Paramentos interiores: látex.
Carpinterías: esmalte sintético satinado Alba.
Cielorrasos: látex blanco interior Alba.
Carpinterías:
Puertas placa con marcos de chapa y herrajes de aluminio marca Currao.
Puertas de placard integrales marca Mobiline, una con espejo.
Ventanas de PVC con doble vidrio marca Rehau.
Muebles y artefactos de cocina:
Muebles exteriores: melamina blanca enchapada marca Mobiline.
Interiores: melamina Mobiline.
Mesadas: Techni Stone Baremes.
Cocina: Orbis 75 cm a gas (2 ambientes) + horno eléctrico y anafe 4 hornallas Orbis.
Bacha de acero Johnson Luxor Si85 con grifería FV monocomando extraíble.
Instalación eléctrica:
Según normas ENRE, cables Pirelli antiflama, llaves y tomas Cambre Siglo XXI.
Disyuntores y portero Commax.
Instalación sanitaria:
Agua fría/caliente con termofusión Saladillo.
Caldera central Caldaia.
Instalación de gas:
Caños galvanizados Saladillo y llaves FV.
Baños:
Artefactos Ferrum Atuel.
Vanitory Ferrum.
Grifería Hydromet Zen Lever.
Climatización:
Preinstalación para aire acondicionado multisplit.
Terminaciones exteriores
Paredes: revoque fino con revestimiento plástico Química Llana.
Carpinterías: barandas de rejas.
Ascensor: modelo Verona para seis personas, puertas automáticas, cabina de acero inoxidable con espejo.
Ingreso: rejas y puerta metálica translúcida, portón automático para automóviles.
Planta baja: iluminación decorativa y preinstalación de cámaras de seguridad.
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© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 **** Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
