VENTA – DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA Y PARRILLA PROPIA | PARQUE PATRICIOS Excelente departamento ubicado en Combate de los Pozos 1770, en un noveno piso al frente, con una espectacular vista abierta a la Plaza Vuelta de Obligado, en Parque Patricios. La unidad se destaca por su diseño moderno, excelente luminosidad y una distribución funcional que combina comodidad, amplitud y espacios versátiles. Cuenta con 85 m² totales, distribuidos en 69 m² cubiertos y 16 m² de balcón terraza, uno de sus principales atractivos. Este espacio exterior dispone de parrilla propia y ofrece un entorno ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: Amplio living-comedor con salida directa al balcón terraza. Cocina integrada, equipada con mesada de granito negro, muebles bajo mesada y alacenas. Anafe eléctrico y purificador de aire. Termotanque a gas. Conexión para lavarropas. Dormitorio principal en suite, con vestidor y salida al balcón. Segundo dormitorio con placard empotrado. Espacio adicional ideal para escritorio, home office o ambiente de usos múltiples. Baño completo con mampara de vidrio. Toilette de recepción. Pisos de porcelanato. Balcón terraza de 16 m² con parrilla propia. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: Edificio moderno, con aproximadamente 4 años de antigüedad, que cuenta con espacios comunes pensados para acompañar un estilo de vida actual. Espacio de coworking. Una propiedad que se distingue por sus espacios exteriores, su vista abierta, luminosidad y funcionalidad. Ideal para quienes buscan disfrutar de la comodidad de un departamento moderno con el valor agregado de una terraza propia y parrilla. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733.
