Semipiso de 3 ambientes, con dependencia de servicio, ubicado en una excelente zona de Caballito, a metros del Parque Rivadavia, con cercanía a la Línea A de subte, numerosas líneas de colectivo, centros comerciales, establecimientos educativos y una amplia oferta de comercios y servicios.
La unidad cuenta con palier privado y doble circulación, ofreciendo una distribución cómoda y funcional.
Al ingresar se accede a un hall de recepción que comunica con el living-comedor, y al dormitorio princupal y segundo domitorio, orientado al frente y con salida al balcón corrido. El sector privado está compuesto por dos dormitorios: el principal, al frente, con salida al balcón, baño en suite y amplios placares, muy espacioso y de gran iluminacin, y el segundo, orientado al pulmón del edificio, asistido por un segundo baño completo con ducha.
La cocina con comedor diario se vincula con la dependencia de servicio, que cuenta con baño propio, además de lavadero independiente y puerta de servicio., siendo esta la doble circulacion, con salida a pasillo y ascensor de servicio.
Los ambientes principales poseen pisos de parquet, mientras que la cocina, el lavadero y la dependencia conservan pisos de mosaico, acordes a la construcción original del edificio. Se trata de una propiedad de época, con ambientes amplios y una distribución característica de este tipo de edificios, espacios generosos y excelente espacio de guardado.
El agua caliente se distribuye mediante calefón individual. Como complemento la unidad dispone de cochera cubierta en el edificio, baulera y encargado .
El apto crédito bancario está sujeto a la documentación y requisitos que solicite el banco emisor.
APTO CREDITO
Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM
