Corredor Responsable: Nuria Andersen CUCICBA 8767 / CAL 572 -
Contacto: Karina Mercedes Rodriguez
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA POMPEYA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
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UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado en la avenida Tilcara, en el corazón de Pompeya, este departamento ofrece acceso inmediato a comercios, transporte público y servicios. La zona combina tranquilidad residencial con conectividad urbana, ideal para quienes buscan vivir en un barrio consolidado de la Capital Federal.
DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL
El departamento se distribuye en 3 ambientes bien definidos que aprovechan eficientemente los 50 m² totales de superficie construida. Cuenta con 2 dormitorios, baño completo, cocina independiente, living comedor, lavadero y patio privado. Esta configuración permite múltiples usos: vivienda permanente, inversión rentable o ambas opciones simultáneamente.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• Ubicado en la planta baja de edificio de 3 pisos
• Orientación Este con excelente iluminación natural
• Disposición frente que favorece la ventilación cruzada
• Placard en dormitorios para optimizar almacenamiento
• Patio privado de 7 m² con lavadero incorporado
• Permite mascotas, ideal para familias con animales
ESTADO Y SERVICIOS
Inmueble en excelente estado general, construido en 1972 con mantenimiento adecuado. Cuenta con servicios completos: electricidad, gas natural y desagüe cloacal. La infraestructura está lista para ocupar sin necesidad de reformas.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Clasificado como apto crédito, facilita financiamiento bancario. Su ubicación en Pompeya, barrio en revalorización, lo posiciona como opción atractiva para inversores que buscan rentabilidad en la zona sur de la Capital Federal.
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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
Nuria Andersen – CPI 8767 / 572
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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