EXCLUSIVO 3 AMBIENTES EN TERRAZAS DE PUERTO MADERO | VISTA A JARDINES Y PISCINAS | ENCARNACIÓN EZCURRA 449
Ubicación: Encarnación Ezcurra 449 (Complejo Terrazas - Las Acacias), Puerto Madero, CABA
Precio de Venta: USD 299.999
Expensas: $550.000
Superficie Total: 55,88 m²
Ambientes: 3 (Living-comedor + 2 Dormitorios)
Dormitorios: 2 confortables dormitorios
Baños: 2 baños completos
Vista & Orientación: Frente al pulmón verde interior con orientación a jardines parquizados y piscinas
Climatización & Tecnología: Calefacción central por losa radiante + Cerradura digital de acceso
Estado: Impecable estado de conservación y mantenimiento
Amenities & Seguridad: 2 Piscinas (1 Climatizada) + Jacuzzi + Sauna + Gym + Parque Verde + SUM + Seguridad 24 hs
DESCRIPCIÓN GENERAL Y ESTILO DE VIDA PREMIUM
CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este distinguido departamento de 3 ambientes en el exclusivo complejo Terrazas (Edificio Las Acacias), ubicado sobre la calle Encarnación Ezcurra al 400, en el corazón residencial y tranquilo de Puerto Madero.
La unidad destaca por su luminosidad excepcional, distribución eficiente de 55,88 m² y una vista privilegiada de postal hacia los jardines parquizados y el sector de piscinas del complejo. Ofrece el máximo estándar en seguridad y tecnología con cerradura digital de acceso y losa radiante central, constituyendo un activo inmobiliario ideal tanto para vivienda permanente como para inversión de alta rentabilidad (apto alquiler temporal o uso profesional según reglamento).
DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DE CATEGORÍA
Área Social (Living-Comedor): Salón principal amplio y súper luminoso con ventanales que integran la vista directa a las piscinas y espacios verdes.
Espacio Exterior: Balcón privado ideal para disfrutar del entorno natural y silencioso del pulmón del edificio.
Cocina Independiente: Sector de cocina funcional, amoblado y equipado con excelente capacidad de guardado y ventilación natural.
Dormitorios (2): 2 confortables habitaciones equipadas con profundos placares integrados.
Baños (2): 2 baños completos en impecable estado de funcionamiento y revestimientos de primera calidad.
Confort & Seguridad: Sistema de calefacción por losa radiante central y cerradura electrónica/digital en la puerta de acceso.
AMENITIES & INFRAESTRUCTURA HOTELERA DEL COMPLEJO
Sector Acuático & Spa: 2 piscinas de gran dimensión (una de ellas climatizada para uso anual), jacuzzi integrado y sauna de relax.
Fitness & Eventos: Gimnasio completo con equipamiento de vanguardia y Salón de Usos Múltiples (SUM) para eventos sociales.
Parque & Seguridad: Amplio parque verde arbolado y vigilancia presencial con control de accesos las 24 horas.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO INTERNACIONAL
Emplazado en una de las zonas más seguras, cotizadas y exclusivas de la Ciudad de Buenos Aires:
Entorno Verde & Gastronómico: A pasos del Dique 2, la Reserva Ecológica Costanera Sur y la distinguida oferta gastronómica internacional a la vera de los diques.
Conectividad: Rápido y fluido acceso hacia el Microcentro, la Av. Alicia Moreau de Justo y las autopistas de conexión hacia los accesos Norte y Sur.
RESUMEN TÉCNICO Y COMERCIAL
Precio de Venta: USD 299.999.
Expensas: $550.000.
Superficie: 55,88 m² totales.
Usos Sugeridos: Vivienda permanente, renta tradicional, alquiler temporario o apto profesional.
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