Semipiso de 3 Ambientes con Dependencia de Servicio y Balcón Terraza en Puerto Madero!!!¡Exclusivo departamento en Puerto Madero! Semipiso de 3 ambientes con dependencias redefine el lujo y el confort. Ubicado en un moderno edificio de categoría, ofrece una vista privilegiada al Río de la Plata y cuenta con una amplia terraza perimetral que maximiza la conexión con la naturaleza y la luminosidad.El departamento se encuentra alquilado hasta marzo de 2027. Monto Alquiler: u$s 2500.- mensuales + expensas.Características del Departamento:Superficie Total: 146 m2Superficie Cubierta: 107 m2Balcón Terraza: 39 m2 Ambientes: 3 (2 dormitorios, 1 living-comedor)Dependencias de Servicio: Sí, con Baño de ServicioBalcón Terraza: Perimetral, con orientación Este y vistas al río, ideal para disfrutar del amanecer y momentos al aire libre.Baños: 3 (1 Toilette de Recepción - 2 Baños completos en Suite)Cocina: Moderna y equipada.Cochera: Espacio fijo cubierto incluido.Baulera: Sí, para mayor comodidad de almacenamiento.Amenities del Edificio:Piscina cubierta climatizada y piscina descubierta.Gimnasio totalmente equipado.Sauna, jacuzzi y sala de masajes para relajarse en cualquier momento.Salón de usos múltiples (SUM) y áreas recreativas.Seguridad y vigilancia 24 horas.Proximidad a Puntos Importantes:Colegios: Cercano al Northlands School y otros institutos de educación bilingüe y de excelencia.Transporte: Fácil acceso a la Autopista Illia, conectando rápidamente con el centro y otros barrios.Comercios y Servicios: Rodeado de exclusivos restaurantes, cafés, boutiques, supermercados premium y galerías de arte. Además, a minutos del Shopping Faena Art District y del Paseo del Bajo.Cultura y Recreación: Próximo al Puente de la Mujer, la Reserva Ecológica y los Docks de Puerto Madero, perfectos para disfrutar de actividades al aire libre y una vibrante oferta cultural.Descripción Adicional:Este departamento destaca por su diseño contemporáneo, con espacios amplios, luminosos y silenciosos gracias a su ubicación estratégica y orientación Este. La terraza perimetral no solo ofrece vistas al río, sino que también es perfecta para reuniones sociales o simplemente relajarse.Ubicación Exclusiva:Puerto Madero es el barrio más moderno y sofisticado de Buenos Aires, conocido por su arquitectura vanguardista, seguridad y calidad de vida incomparable. Vivir aquí significa disfrutar de una ubicación privilegiada, rodeado de espacios verdes y una infraestructura de nivel internacional.AMBIENTES-Hall 1.65x1.30-Living comedor 8.45x4.60 Con Balcón terraza 9.80x2.65/1.30 perimetral 12x1.60-Pasillo 2.20x1-Distribuidor 2.10x1.35-Toilette de recepción 2.20x1.30-Dormitorio al pasillo 2.15x1 c/ Baño en suite 2x1.80-Dormitorio 3.25x3.10 + placard 2.05x0.55-Dormitorio principal 4.80x3.40 con placard 4.55x0.68 c/ Baño en suite 2.25 x 1.85-Cocina 4.80x2.25-Entrada de servicio 2.70x1.10-Habitación de servicio 2.55x2 con placard-Baño de servicio 1.14x1.20XINTEL(GPC-GPC-757)
