La unidad es exclusiva por su ubicación hacia el frente con una hermosa vista hacia el Boulevard, al jardín y al dique. Consta de 130mts. totales. El valor incluye 1 cochera cubierta. Amplio balcón en L + balcón lateral. 2 suites + toilette de recepción. Amplio living con salida a balcón. Cocina con barra desayunadora. Muy buena distribución.
EMPRENDIMIENTO PREMIUM en la zona más exclusiva de Puerto Madero. En pleno Art District, cercano al Puente de la Mujer y a los destacados hoteles El Porteño y Faena. Los Amenities más modernos de Buenos Aires: Gym. Solarium. SUM. Seguridad 24hs. Piscina / Rooftop. Área recreativa. Área de relax. Lounge y hermosas vistas al río y ciudad.
EL CONJUNTO:
-El conjunto constara con un grupo electrógeno que alimentara parte de las instalaciones del mismo para asegurar la provisión de agua, el funcionamiento de ascensores y un circuito de iluminación de emergencia en áreas comunes.
-Los Halles de Planta Baja tendrán piso de piedra, granito o mármol. Los ascensores de ultima generación y las cabinas de acero inoxidable con espejos.
- El portón automáticos de acceso vehicular se controlaran desde la cabina se seguridad 24 hs. O con controles individuales.
- La piscina de 15 mts aprox tendrá un sistema de filtrado automático.
- El laundry se ha pensado para que pueda funcionar concesionado, otorgando un mejor servicio al conjunto sin costos de mantenimiento para el mismo.
LAS INSTALACIONES:
- La distribución de agua fría y caliente se materializara con cañerías marca “ Acqua System” , “ Saladillo Hidro 3”, “ hidrobronz “ o similar. El agua caliente de cada unidad sera suministrada por un sistema individual o central, para los desagües se utilizara el sistema “ Acwaduct” o similar. Los anafes y hornos serán eléctricos.
- La instalación eléctrica de cada unidad contara con un tablero completo con disyuntor diferencias del seguridad.
- Las bocas, brazos y toma corrientes se alimentaran con cañerías y conductores reglamentarios. En cuanto a la baja de tensión, habrá bocas de teléfono en todos los ambientes principales. La instalación de TV se ha diseñado de manera de permitir la instalación de un sistema por cable a través de bocas en todos los ambientes principales.
- Cada unidad tendrá preparada la instalación con un circuito independiente, para un sistema multisplit frio/calor (sin provisión de equipos). El sistema de calefacción sera por losa radiante central con una llave de corte en cada unidad.
- Las unidades estarán preparadas para la instalación de portero visor.
LAS CARPINTERIAS:
- Las carpinterías Exteriores serán de aluminio con doble vidrio.
- Las puertas interiores con marco metálico de aluminio doblada BWG 18 y hojas placas para pintar.
- Las cocinas de las unidades se entregaran con muebles solo bajo mesada.
- Los frentes de placard seran espejados del tipo corredizo o con marco de chapa y hojas segun criterio de diseño a adoptar, los vestidores tendrán como cerramiento una puerta placa para pintar de embutir.
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URBANCITY PROPIEDADES
CUCICBA 3907
Marcelo Dalman
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“Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”.
“En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra.Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información”.
