En una de las zonas más selectas y consolidadas de Recoleta, este semipiso de 115 m² totales cubiertos combina la calidad constructiva característica de los edificios tradicionales del barrio con una renovación integral que incorpora confort contemporáneo, excelente funcionalidad y terminaciones premium.
Ubicado en un edificio de sólida construcción, con 75 años de antigüedad y solo dos departamentos por planta, la propiedad ofrece el equilibrio entre privacidad, amplitud y el carácter arquitectónico que distingue a las mejores construcciones de la zona.
El acceso se realiza mediante ascensor a un palier privado, un atributo cada vez menos frecuente que jerarquiza el ingreso y aporta independencia desde el primer momento.
La planta presenta una distribución equilibrada y funcional. Un amplio hall de recepción organiza claramente el área social y el sector privado de la vivienda, optimizando la circulación entre los distintos ambientes.
El living y el comedor se desarrollan como espacios independientes de generosas dimensiones, con grandes ventanales que proporcionan una excelente entrada de luz natural durante todo el día gracias a su orientación Norte. La unidad dispone de balcón francés corrido al contrafrente, con agradables vistas abiertas hacia el pulmón de manzana, favoreciendo tanto la luminosidad como la ventilación cruzada.
La cocina, completamente independiente y reciclada, ofrece amplias superficies de trabajo, abundante espacio de guardado y una distribución pensada para el uso cotidiano y a su vez se vincula naturalmente con el sector de servicio, aportando practicidad sin interferir con los espacios principales.
El sector privado está compuesto por dos dormitorios con placares empotrados, destacándose uno de los dormitorios por su configuración en suite. La propiedad dispone adicionalmente de dos toilettes, una configuración poco habitual para esta tipología que brinda un elevado nivel de comodidad tanto para la vida diaria como para la recepción de visitas. Adicionalmente, cuenta con un dormitorio de servicio con baño incorporado y lavadero semicubierto.
La renovación integral respetó la esencia del edificio, conservando elementos de gran valor como los pisos de madera y los techos altos, incorporando al mismo tiempo excelentes terminaciones y mejoras que elevan el estándar general de la unidad.
El inmueble cuenta con doble circulación, pisos de roble de Eslavonia, caldera individual de alta recuperación para suministro de agua caliente y calefacción por radiadores, ambas puertas, de acceso principal y de servicio blindadas, split en todo los ambientes, ascensor principal y de servicio y encargado permanente, características propias de las construcciones clásicas de categoría de Recoleta.
Su ubicación constituye uno de sus principales diferenciales. Rodeado de edificios residenciales de excelente nivel, calles arboladas y una amplia oferta gastronómica, comercial, educativa y cultural, permite disfrutar de uno de los entornos urbanos más valorados de la Ciudad de Buenos Aires, con rápida conexión hacia las principales avenidas y medios de transporte.
Más allá de sus dimensiones, esta propiedad se distingue por una combinación de atributos difícil de encontrar en una misma unidad. En otras palabras una propuesta pensada para quienes valoran la amplitud de los ambientes, la privacidad y el prestigio de una ubicación que mantiene históricamente una alta demanda y una sólida preservación del valor patrimonial.
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