Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Estela Vilaseco
DEPARTAMENTO SEMIPISO 3 AMBIENTES MÁS DEPENDENCIA EN VENTA RECOLETA - APTO CRÉDITO
Semipiso de 3 ambientes ubicado en el piso 2 de un edificio de 5 pisos con solo 10 propietarios, lo cual asegura seguridad, tranquilidad y exclusividad. Desarrollado en 91 m² totales con 89 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos, presenta doble circulación y entrada de servicio, garantizando funcionalidad y privacidad en su distribución.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El amplio living comedor con balcón y el dormitorio principal se orientan hacia la calle con exposición noroeste, permitiendo que durante primavera y verano el árbol de la entrada brinde una vista natural y agradable. El segundo dormitorio recibe luz y aire del interior del edificio. La dependencia, cocina y lavadero cuentan con amplias ventanas orientadas al sureste, asegurando iluminación natural durante todo el día.
El baño principal dispone de ventana y muy buena luz natural. La dependencia, que también puede utilizarse como office, escritorio o tercer dormitorio, posee un baño con ducha. Ambos dormitorios incluyen placard para mayor funcionalidad.
CLIMATIZACIÓN Y SERVICIOS
La calefacción se realiza mediante estufa a gas de tiro balanceado, mientras que el aire acondicionado climatiza el living comedor y el dormitorio principal. La cocina funciona a gas. El edificio cuenta con ascensor para mayor comodidad.
ALMACENAMIENTO Y COMODIDADES
La propiedad incluye 2 bauleras para mayor comodidad de almacenamiento. Permite mascotas, brindando flexibilidad a propietarios con animales de compañía.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazada en uno de los mejores barrios de Buenos Aires, la propiedad se sitúa en una posición estratégica sobre Billinghurst entre Beruti y Juncal. Su accesibilidad es excepcional: a 2 cuadras del Shopping Alto Palermo, a 3 cuadras de Parque Las Heras, a 1 cuadra de Avenida Coronel Díaz, a 2 cuadras de Avenida Santa Fe y a 4 cuadras de la Estación Bulnes de la Línea D de subte. El estacionamiento se encuentra disponible al lado y enfrente del edificio, con opciones de alquiler mensual y por horas.
ESTADO Y DOCUMENTACIÓN
Construida en 1974, la propiedad se encuentra en muy buen estado general y es apta crédito. Se adjuntan plano y video para una mayor comprensión de la distribución y características del inmueble.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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