Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Diego Martín Gutiérrez Walker
Exquisito departamento de 3 ambs, silencioso y con luz de 50 mts2 con balcón francés en una excelente zona de Barrio Norte.
Ubicado en pleno corazón del barrio de Recoleta, en la calle Mansilla, entre Anchorena y Laprida, en una zona cercana al Hospital de Niños, al Boulevard Charcas o al Shopping Alto Palermo, entre otros, por citar algunos lugares de referencia cercanos a la propiedad.
El dpto está cerca de las avdas Santa Fé, Coronel Díaz, Pueyrredón y Córdoba; está perfectamente conectado por todo tipo de medios de transporte y tiene una allanada accesibilidad por automóvil. Es de destacar, además, la innumerable cantidad de servicios de todo tipo en la zona, así como la oferta educativa de todos los niveles en instituciones de renombrado prestigio.
La buena luminosidad de todos los ambientes del hogar; así como la distribución práctica y funcional de los mismos, hacen aprovechar al máximo posible la superficie del dpto.
El departamento, de 3 ambs y 50 mts2 de superficie total, en un quinto piso al contrafrente, está orientado hacia un abierto, bucólico y luminoso pulmón de manzana que le da al dpto una particular fisonomía, generando un microclima silencioso, íntimo y luminoso digno de destacar.
El ingreso a la unidad recibe al visitante con la entrada al ambiente principal del living, que se distingue por su luminosidad y la sensación de amplitud que da un espacio de casi 12 mts2: cuya luz y amplitud se retroalimenta con la cocina contigua, apaisada y de casi 6 mts2; de la está separada por un pared que cuenta con una abertura que sirve de barra espaciadora y al mismo tiempo lleva luz, aire y amplitud de un ambiente a otro.
Todos los ambientes del hogar, salvo el baño, reciben luz natural y aire, con una especial distribución que hace a la unidad muy cómoda y funcional.
El living -comedor, se conecta, a través un pasillo que termina es un pequeño espacio de distribución con las dos habitaciones y el baño del departamento.
Las dos habitaciones, de aproximadamente 10 mts2 cada uno, son ambientes amplios y luminosos con armarios que cuentan con amplios espacios de guardado.
El baño, de más de tres mts2 y medio, se encuentra en perfecto estado de mantenimiento y equipamiento.
La calefacción es a través de un calefactor por tiro balanceado.
La expensas comunes, los $ 160.000 aproximadamente.
La nobleza constructiva del departamento y el excelente mantenimiento de todo lo estructural de la propiedad; no hacen más que confirmar la excelente oportunidad de alquiler que se ofrece con esta propiedad.
Vale la pena visitarlo para dimensionar personalmente su luminosidad, estilo y elegancia.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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