Departamento de 3 ambientes en alquiler en Retiro – Talcahuano 1236

Ubicado en un piso 12 sobre calle arbolada, en una de las zonas más exclusivas (a metros de Av. Santa Fe y 9 de Julio). OrientaciónNoreste con sol directo y vista abierta, garantizando excelente luz natural durante toda la mañana. Características Principales Superficie: 75 m² totales (70 m² cubiertos + balcón aterrazado). Estado: Recién pintado y en excelente estado de conservación, con pisos de parquet pulidos y plastificados. Climatización: Aire acondicionado en el living y en los 2 dormitorios + calefacción central por losa radiante. Distribución de la Propiedad Living-Comedor: Amplio y muy luminoso, con gran ventanal de piso a techo con salida directa al balcón aterrazado. Dormitorios: Principal con placard de pared a pared; segundo dormitorio silencioso al contrafrente. Baños: 2 baño completos. Cocina y Servicio: Cocina independiente equipada a gas + dependencia de servicio con baño propio (ideal escritorio/home office) + lavadero. Edificio: De categoría, con encargado permanente con vivienda. Gastos Mensuales Orientativos AySA: $53.000 ABL: $53.000 Requisitos y Condiciones * Demostración de ingresos en blanco. * Garantía: Seguro de caución o garantía propietaria de CABA. * Mascotas: Apto mascota chica. * Contrato: 1 a 2 años (con opción a renovación) y ajuste trimestral por IPC. *Pagos para ingresar:* 1. 1 mes de alquiler por adelantado. 2. 1 mes de depósito. 3. Gastos administrativos.