Corredor Responsable: Oscar Pascuali COCIR 1536 -
Contacto: Clelia Bertran
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BARRIO INDUSTRIAL ROSARIO - APTO CRÉDITO
Un refugio con carácter en barrio industrial de Rosario, donde la amplitud y la funcionalidad se encuentran en perfecta armonía. Este departamento de 120 m² ofrece una propuesta única para quienes buscan vivir en una zona consolidada sin renunciar al espacio y la comodidad.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El departamento se despliega en tres ambientes generosos que permiten múltiples formas de habitar. Dos habitaciones brindan flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades, ya sea como vivienda principal, inversión o espacio para recibir. Un baño completo atiende las necesidades cotidianas con funcionalidad. Los 76 m² cubiertos se complementan con 5 m² semicubiertos y la terraza de 39 m² descubiertos con parrillero, creando una transición natural entre lo interior y lo exterior que enriquece la experiencia de habitar.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Sobre la calle Iguazú, una de las arterias principales de Rosario, la propiedad goza de excelente conectividad y acceso a servicios. La zona concentra comercios, transporte público y toda la infraestructura necesaria para una vida práctica y dinámica. El acceso directo desde planta baja facilita la circulación cotidiana y proporciona una relación inmediata con el entorno.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
Edificio de planta baja Y alta construido en 1980 con la solidez característica de esa época. La estructura y distribución reflejan un diseño pensado para maximizar el aprovechamiento del espacio, con materiales y terminaciones que han demostrado su durabilidad a lo largo de los años.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Una alternativa accesible para inversores que buscan ingresar al mercado inmobiliario rosarino en una ubicación consolidada y con potencial de revalorización. Su clasificación como apto crédito y apto profesional amplía las posibilidades de financiamiento y uso, convirtiéndolo en una opción versátil para diferentes perfiles de compradores.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
