Pellegrini 2600: Departamento de un dormitorio con balcón al frente, frente al Parque Independencia. Descripción: Departamento de un dormitorio con balcón al frente, excelente luminosidad y ventilación cruzada. El ingreso conduce a un amplio estar-comedor con salida directa al balcón, logrando una cómoda expansión del área social y muy buena entrada de luz natural. La cocina cuenta con amoblamiento completo, bajo mesada, alacenas, espacio para microondas y bodeguero. El sector íntimo se compone de dos dormitorios con placares de piso a techo y un baño completo. La unidad presenta muy buenas terminaciones: aberturas de aluminio línea Módena con cortinas de enrollar, pisos de porcelanato en áreas sociales y piso flotante en dormitorios, mesada de granito y griferías FV. Cuenta además con preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo split. Una propiedad funcional, luminosa y lista para habitar, con una ubicación privilegiada frente al Parque Independencia. Superficies: - Superficie exclusiva: 40 m² - Superficie total: 46 m² Detalles: - Balcón al frente. - Ventilación cruzada. - Placares de piso a techo. - Aberturas de aluminio línea Módena. - Cortinas de enrollar en dormitorios y estar. - Pisos de porcelanato y flotante. - Cocina con mobiliario completo y mesada de granito Gris Mara. - Preinstalación para equipos de aire acondicionado. - Hall de ingreso del edificio con detalles en madera y pisos de porcelanato. Edificio: Edificio de 12 pisos con unidades de uno y dos dormitorios, todas proyectadas con amplios ambientes, ventilación cruzada y balcones con barandas vidriadas. En el piso 11 se desarrollan dos dúplex de dos dormitorios con terraza. Observaciones: - Posesión inmediata. - Lista para escriturar. Zonificación: Ubicado sobre Av. Pellegrini, entre Rodríguez y Callao, frente al Parque Independencia y a pocas cuadras de Bv. Oroño. Un sector estratégico de Rosario, rodeado de espacios verdes y recreativos y próximo a Tribunales Provinciales, Museo Castagnino, UAI, UCA, centros de salud y múltiples servicios. Cuenta además con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad y rápido acceso al microcentro. - La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.
