Departamento de 3 ambientes en venta en Nuestra Señora de Lourdes – Av. Pellegrini al 2600

DESCRIPCIÓN GENERALDpto. 1 dormitorio con amplio balcón al frente y vista despejada al Parque Independencia. Alquilado hasta agosto 2026, ideal inversión con renta. UBICACIÓN Y ENTORNO DIRECCIÓN Av. Pellegrini 2680, Piso 5°B, Rosario. CONECTIVIDAD Y ENTORNO Sobre Av. Pellegrini, frente al Parque Independencia. Corredor gastronómico, cercano a universidades y centros de salud. EL EDIFICIO / DESARROLLO DESARROLLADOR BBZ Constructora SRL. Edificio Scuba 48. INFRAESTRUCTURA PB + 12 pisos, dos ascensores con puertas automáticas, control de acceso, cocheras en PB y subsuelo. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES ESTAR / COMEDOR Living comedor con salida a amplio balcón al frente. COCINA Separada, totalmente equipada, con mesada de granito, bajo mesada y alacenas. DORMITORIO PRINCIPAL Con placard completo y persiana. BAÑOS Baño completo con bañera. MEMORIA TÉCNICA Y TERMINACIONES PISOS Y ABERTURAS Pisos flotantes en estar y dormitorio. Cerámicos de 1ª línea en cocina y baño. Aberturas de aluminio con DVH. SEGURIDAD Control de acceso y cerradura magnética en ingreso. AMENITIES TERRAZA Quincho techado, solárium, parrillero y jacuzzi. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta: 41,50 m² | Balcón: 7,10 m² | Total: 48,60 m² CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES PRECIO Y PAGO Contado. Apto crédito. Escritura inmediata. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.