Departamento de 3 ambientes en venta en Saavedra – Pico 4800

Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 - Contacto: Florencia Del Mazo Venta departamento de 3 ambientes con balcón, terraza propia y cochera en Saavedra. ¡APTO CRÉDITO! Ubicado sobre la calle Pico al 4800, en una de las zonas con mayor crecimiento de Saavedra, este departamento combina diseño moderno, excelente distribución y el valor agregado de una amplia terraza de uso exclusivo con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre durante todo el año. La unidad se encuentra en el cuarto y último piso de un edificio moderno, lo que brinda mayor privacidad, tranquilidad y una excelente luminosidad. Al ingresar, encontramos un cómodo LIVING-COMEDOR con salida al balcón, un ambiente cálido y funcional pensado para el día a día. Desde un pasillo distribuidor se accede al resto de los ambientes, logrando una clara separación entre el área social y la privada. La COCINA es independiente, amplia y muy funcional, equipada con alacenas y muebles bajo mesada que ofrecen gran capacidad de guardado. A continuación, cuenta con un lavadero independiente, aportando practicidad y manteniendo el sector de servicio completamente separado. El departamento dispone de: -Dormitorio principal con placard. -Segundo dormitorio, ideal como habitación, escritorio o espacio de trabajo, también con placard. -Baño completo. -Toilette de recepción. Uno de sus mayores diferenciales es su TERRAZA PRIVADA descubierta de 60 M2, a la que se accede mediante una escalera interna exclusiva del departamento, con posibilidad de construcción en un 50% de su superficie, con conexión de agua y desagüe para futuro baño (¡todo aprobado por consorcio!). Este espacio ofrece un entorno ideal para reuniones, momentos de descanso o para disfrutar de una parrilla propia con total privacidad. Para mayor confort, la propiedad cuenta con AIRE ACONDICIONADO instalado en el living-comedor y en ambos dormitorios. Como valor agregado, la propiedad incluye una COCHERA DESCUBIERTA en planta baja, brindando la comodidad de contar con un espacio propio para estacionar dentro del edificio. Su diseño moderno, combinado con ambientes cálidos, una distribución muy funcional y excelentes espacios exteriores, convierten a esta propiedad en una excelente opción para quienes buscan calidad de vida sin resignar ubicación ni comodidad. Ubicación privilegiada: Ubicado en uno de los sectores más buscados de Saavedra, ofrece un entorno residencial con excelente conectividad y cercanía a múltiples espacios verdes y servicios. Se encuentra a pocos minutos de la Av. General Paz, permitiendo un rápido acceso tanto hacia la Ciudad como hacia la Zona Norte. Además, está próximo a la estación Saavedra del Ferrocarril Mitre, facilitando los traslados diarios. En sus alrededores se destacan importantes puntos de interés como el Parque Saavedra y el Parque Sarmiento, ideales para actividades deportivas y recreativas, el DOT Baires Shopping, con una amplia propuesta comercial y gastronómica, y Tecnópolis, uno de los principales polos culturales y de entretenimiento de la ciudad. Una propiedad que reúne ubicación estratégica, excelente conectividad, espacios exteriores propios y el confort de un edificio moderno, ofreciendo una calidad de vida difícil de encontrar en la zona. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: -Departamento de 3 ambientes. -Ubicado en el 4.º y último piso. -Edificio moderno. -Living-comedor amplio y luminoso. Con aire acondicionado. -Balcón con salida desde el living. -Cocina independiente. -Alacenas y bajo mesada con gran capacidad de guardado. -Lavadero independiente. -Toilette de recepción. -Baño completo. -Dormitorio principal con placard y aire acondicionado -Segundo dormitorio con placard, ideal como dormitorio, escritorio o home office. Con aire acondicionado. -Terraza descubierta de uso exclusivo con posibilidad de construcción. -Acceso a la terraza mediante escalera propia desde el departamento. -Parrilla. -Conexiónde agua y desagüe para futuro baño en terraza. -Cochera descubierta en planta baja. -Excelente luminosidad. -Muy buena ventilación. -Mayor privacidad al ser el último piso. -Ambientes cómodos y funcionales. -Diseño moderno y acogedor. UBICACIÓN: -Barrio de Saavedra. -Sobre calle Pico 4850. -Rápido acceso a Av. General Paz. -Cercanía a la estación Estación Saavedra. -Próximo al Parque Saavedra. -Cercano al Parque Sarmiento. -A minutos del DOT Baires Shopping. -Cercanía a Tecnópolis. -Excelente conectividad hacia CABA y Zona Norte. -APTO CRÉDITO. Estoy a tu disposición para coordinar una visita, no dejes pasar esta oportunidad! Múdate a la vida que queres!!! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador https://****/quiero-un-prestamo/ Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de las normas legales aplicables, queremos informarte que nuestros Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini - CMCPSM Mat N° 2733 • CPI Mat N° 7752. #Inmobiliaria #Acompañamiento #VendeConSeguridad #Propiedades #RemaxArgentina RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****