¡Excelente Oportunidad en Villa Sáenz Peña! Impecable 3 Ambientes con Espacio Guarda Coche
Sólida construcción de estilo clásico en perfecto estado de conservación y con una conectividad insuperable. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, ubicada en una zona residencial inmejorable de Tres de Febrero, a solo 2 cuadras de Ameghino.
Cuenta con doble acceso ferroviario estratégico: a solo 2 cuadras de la Estación Fernández Moreno (Tren Urquiza) y a pocas cuadras de la Estación Sáenz Peña (Tren San Martín), facilitando un viaje directo y rápido hacia la Ciudad de Buenos Aires.
Características Principales:
Expensas: Aprox. $180.000
Superficie: 50 m² cubiertos / 52 m² totales.
Ubicación: 1er piso por cómoda escalera (edificio de solo 3 pisos, bajas expensas/sin ascensor).
Disposición: Contrafrente, muy silencioso y resguardado del ruido de la calle.
Distribución y Comodidades:
Living Comedor: Espacioso, con salida directa al balcón.
Cocina: Independiente, cómoda y con buena ventilación.
Dormitorios: 2 habitaciones amplias y confortables, ambas con su respectivo placard empotrado.
Baño Completo con Antebaño: Diseño funcional que sectoriza el área del lavatorio para mayor comodidad en el uso diario. Cuenta además con ventilación natural.
Espacio Guarda Coche: Espacio propio en planta baja con portón automatizado.
Amenities: Terraza de uso común con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre y Espacio de Lavadero
Un departamento con el encanto y la solidez de los materiales de antes, sumamente cuidado, habitable desde el primer día y listo para mudarse o personalizar a tu gusto.
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Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
