Excelente departamento 3 ambientes con patio, galería y gran fondo
Departamento de tres ambientes ubicado en primer piso, con una destacada superficie descubierta que lo convierte en una propuesta única dentro de su tipología.
La unidad cuenta con hall de ingreso, toilette de recepción, cocina independiente con lavadero incorporado, el cual posee salida directa un patio.
El living-comedor es amplio y luminoso, con cómoda circulación hacia el hall de distribución, que conduce a un baño completo, y los dormitorios. También se accede desde el living a una amplia galería semicubierta de aproximadamente 7 x 2,50 metros, ideal como espacio de estar o comedor exterior, equipada con estufa tiro balanceado.
El primer dormitorio ventila hacia la galería, con orientación sur, mientras que el segundo dormitorio lo hace hacia el patio, con orientación norte, lo que garantiza muy buena luz natural.
Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su hermoso fondo propio de 86,85 m², ideal para disfrutar de espacios verdes, reuniones al aire libre o futuros proyectos paisajísticos.
La unidad se encuentra en muy buen estado de conservación y mantenimiento, cuenta con cocina y calefón a gas, calefacción por losa radiante, y baulera.
Superficies:
• Cubierta: 65,24 m²
• Semicubierta: 9,89 m²
• Descubierta: 86,85 m²
• Superficie total: 161,98 m²
El edificio se desarrolla en 13 pisos y cuenta con 58 unidades funcionales.
Una propiedad con espacios exteriores excepcionales, ideal para quienes buscan confort, luz y verde sin resignar ubicación.
Cerca de importantes avenidas como Entre Rios, Jujuy, San Juan, y de innumerables medios de transportes
Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 53, 56, 57, 60, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 102, 103, 126, 129, 150, 151, 168
Subtes (Metro): ENTRE RIOS (Línea E)
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Las condiciones de ingreso son las siguientes: un mes de alquiler por adelantado, un mes de depósito en dólares, garantía propietaria de CABA o seguro de caución e ingresos comprobables. El contrato se realiza por un plazo de dos años, con ajustes trimestrales según el IPC.
Corredor Responsable Martin Viqueira C.U.C.I.C.B.A 6815 C.S.I 6380
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso
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