Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 -
Contacto: Carolina Distefano
Excelente departamento de **3 ambientes**, con segundo dormitorio o escritorio, muy luminoso y con una distribución cómoda y funcional.
Al ingresar, encontramos un amplio living-comedor con salida al balcón corrido, que aporta una gran amplitud y excelente ingreso de luz natural. La cocina es independiente, cómoda y funcional, con lavadero separado y muy buen espacio de guardado.
El dormitorio principal cuenta con salida al balcón y baño completo en suite. Además, la propiedad dispone de un segundo ambiente que puede utilizarse como dormitorio o escritorio, también con baño completo. Este espacio recibe iluminación natural a través de un paño de ladrillos de vidrio, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes necesitan un ambiente adicional para trabajar, recibir visitas o adaptarlo a distintos usos.
Gracias a su orientación norte, el departamento se destaca por su excelente luminosidad y ventilación durante todo el día.
El edificio se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, cuenta con dos ascensores, encargado con vivienda, doble ingreso (principal y de servicio) y baulera, características que aportan comodidad y valor a la propiedad.
**Superficies**
* Superficie total: 86 m²
* Superficie cubierta: 78 m²
* Balcón: 7 m²
**Ubicación**
Ubicado sobre **Av. San Juan al 1400**, en una zona con excelente conectividad y una amplia oferta de servicios. Se encuentra a metros de las líneas de subte **E** y **C**, con múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Además, está a solo 3 cuadras de la Facultad de Ciencias Sociales y a 4 cuadras de la Av. 9 de Julio, una ubicación ideal tanto para vivir como para invertir.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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