Venta Departamento 3 ambientes - Apto Vivienda/Profesional
Condiciones: Pago Contado o Apto Crédito Hipotecario
Características Principales:
- Sup. Total: 97 m²
- Sup. Cubierta: 75 m²
- Sup. Descubierta: 15 m² - Balcón al Frente y Contrafrente
Apto Vivienda-Apto Profesional
*-* Apto Crédito Bancario - Documentación al día *-*
La Propiedad se distribuye en:
- Entrada Independiente desde el Frente por Escalera
- Sala
- Cocina con amoblado bajo mesada y lugar de guardado
- Comedor
- Dos dormitorios con Placard empotrado
- Baño completo con bañera
- Balcón al frente unificado entre la sala y el dormitorio principal
- Balcón/Patio al contrafrente
- Lavadero
*Estufa Tiro Balanceado y Termotanque instalado.
Oportunidad Real en San Fernando Centro
Sobre calle General Pinto entre Constitución y 3 de Febrero
Departamento de 97m2 al Frente en Primer Piso por Escalera
***Apto para Vivienda, Profesional o Combinación de Ambas***
(Lo que hace en la zona una propiedad atractiva para quienes quieran vivir, desarrollarse o generar ingresos por renta.)
Propiedad habitable y sólida con todos los servicios:
- Luz
- Agua Corriente
- Gas Natural
- Cloaca
Viví o invertí en el corazón de San Fernando, sobre la tradicional calle General Pinto, a media cuadra de Constitución y 3 de febrero, uno de los ejes más activos y estratégicos de San Fernando.
Este amplio Departamento de 97m2 Totales en planta alta combina la solidez de la construcción clásica con el potencial de habitarlo y rediseñarlo a tu estilo, en una ubicación con excelente conectividad y vida urbana.
Su distribución flexible permite múltiples usos: vivienda familiar, oficina profesional o un mix de ellas.
El atractivo radica en su ubicación, tanto para uso propio como para renta inmediata.
Ubicación y Entorno:
Sobre General Pinto entre Constitución y 3 de Febrero, este departamento se encuentra sobre uno de los corredores más transitados de San Fernando, donde la vida residencial y comercial se combinan con ritmo y conectividad.
A media cuadra del centro comercial, con acceso rápido a avenidas principales, Panamericana – Ramal Tigre y conexión directa a Capital Federal.
Transporte cercano:
Colectivos: 60, 203, 365, 710, 720 y 721.
A solo unas cuadras de la Estación de San Fernando del Tren Mitre (ramal Retiro–Tigre) o del Tren del Bajo
Todo lo que necesitas, a pasos de casa:
Paseo comercial, supermercados, bancos, farmacias, restaurantes y colegios cercanos.
Clínicas, hospitales y servicios de salud a minutos.
Cercanía a los principales polos gastronómicos y recreativos de San Fernando, Tigre y San Isidro.
Espacios ribereños, clubes náuticos, paseos fluviales y deportivos que enriquecen el estilo de vida.
Municipio de San Fernando: tradición, crecimiento y calidad de vida
El municipio de San Fernando es uno de los más antiguos y emblemáticos del norte bonaerense, con una identidad ligada al río, la náutica y la vida barrial.
En los últimos años, ha experimentado una fuerte inversión en infraestructura urbana, con mejoras en pavimentos, veredas, iluminación LED, espacios verdes y accesibilidad.
Su plan de renovación y el crecimiento del corredor hacia Tigre están revalorizando toda la zona, generando mayor demanda y proyección de inversión inmobiliaria.
Vivir o invertir aquí significa disfrutar de una vida urbana activa y conectada, sin perder la calidez y el espíritu tradicional que hacen de San Fernando un lugar único.
Ideal para quienes buscan un Departamento amplio, versátil y con ubicación estratégica en el corazón de San Fernando.
Coordina tu visita hoy y descubrí por qué esta propiedad puede ser tu próximo hogar o la inversión que estabas esperando.
Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.
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Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / CUCICBA 9845
