### VENTA | DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON DOBLE BALCÓN – BARRIO SUR **General Paz 1063 | 6° piso | San Miguel de Tucumán** Departamento de dos dormitorios, ubicado en un sexto piso al frente, en una zona residencial consolidada de Barrio Sur, con excelente conexión a distintos puntos de la ciudad. La propiedad presenta una distribución cómoda y funcional. Al ingresar, encontramos una cocina semiintegrada al living comedor, generando un espacio práctico para la vida cotidiana. El área social cuenta con salida a un amplio balcón corrido al frente, que aporta luz natural y expansión al ambiente. Dispone de dos dormitorios, conectados mediante un sector de distribución con baño completo ubicado entre ambos. El dormitorio principal cuenta, además, con salida a un segundo balcón, ubicado en la parte posterior de la propiedad. **Entre sus principales características se destacan:** - Dos dormitorios. - Un baño completo. - Cocina semiintegrada. - Living comedor con salida al balcón. - Balcón corrido al frente. - Segundo balcón con acceso desde el dormitorio principal. - Pisos y cañerías renovados. - Sexto piso. - Edificio sin amenities. **Superficies según escritura:** - Superficie propia cubierta: 59,62 m². - Balcón consignado de uso exclusivo: 9,88 m². - Superficie propia más balcón consignado: 69,50 m². **Escrituración inmediata, según documentación y condiciones de la operación.** Una excelente opción para quienes buscan una vivienda de dos dormitorios en Barrio Sur o una alternativa de inversión en una ubicación estratégica de San Miguel de Tucumán. **Consultas y visitas** Valeria Nahas | Asesora inmobiliaria Keller Williams Conecta WhatsApp: **** Corredora inmobiliaria responsable: Cristina Salim – CI 430. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Corredor interviniente: Cristina Salim MP 430 Tucumán La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7455 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente. Aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Los valores, medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y pueden modificarse sin previo aviso. Toda información deberá ser verificada con el corredor público inmobiliario responsable de la operación, conforme a la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor.
