Corredor Responsable: Nuria Andersen CUCICBA 8767 / CAL 572 -
Contacto: Gabriela Soledad Ganduglia
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL
Oportunidad de inversión en zona céntrica y consolidada. Departamento ubicado en la avenida Corrientes Uruguay, en el corazón de San Nicolás, a pasos de comercios, transporte público y servicios. El inmueble se emplaza en el noveno piso de un edificio de trece niveles, lo que garantiza buena iluminación y ventilación natural.
La propiedad cuenta con 54 m² de superficie cubierta, distribuidos en 2 ambientes y 1/2 funcionales. Posee una habitación amplia y luminosa, baño completo con artefactos y griferia modernos, cocina integrada y equipada living comedor funcional y muy luminoso. La distribución permite aprovechar eficientemente cada espacio, ideal tanto para ocupación personal como para inversión rentística.
El edificio, construido en 1998, mantiene estructura sólida y se encuentra en buen estado de conservación, cuenta con 2 ascensores amplios con capacidad para 6 personas el edificio es apto profecional. La ubicación sobre Uruguay ofrece conectividad directa con las principales arterias de la ciudad, facilitando el acceso a la zona de negocios, educación y entretenimiento que caracteriza a San Nicolás.
Esta propiedad representa una alternativa accesible en una de las áreas más dinámicas de la Capital Federal, con potencial de valorización a mediano plazo. La zona concentra demanda constante de inquilinos y compradores, lo que la posiciona como opción segura para quienes buscan invertir en inmuebles con ubicación estratégica y rentabilidad sostenida.Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.
Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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