Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Cristian Medina
Moderno Departamento de 3 Ambientes con Dependencia, Balcón y Toilette en San Nicolás
Presentamos una excelente oportunidad en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre la calle Perón al 1100, este departamento de 3 ambientes más dependencia combina una ubicación ultra céntrica con el confort de una propiedad completamente refaccionada a nuevo. Ideal tanto para vivienda permanente como para una inversión estratégica de alta rentabilidad.
Superficie: 80 m² aprox. muy bien aprovechados.
Luminosidad: Al encontrarse en un cuarto piso y contar con orientación al contrafrente abierto, la unidad goza de excelente luz natural y una atmósfera tranquila, aislada del bullicio de la calle.
Cuenta con dos cómodos dormitorios y una dependencia de servicio (ideal para múltiples usos, como tercer dormitorio, escritorio o espacio de trabajo).
Dispone de un baño completo principal y un toilette de recepción.
Cuenta con un sector de lavadero independiente y funcional.
Disfrutable balcón al contrafrente, perfecto para un respiro al aire libre.
Estado: Reciclado a nuevo con detalles modernos, listo para mudarse sin necesidad de realizar ningún tipo de refacción.
Ubicación y Conectividad Excepcional
Emplazado en el barrio de San Nicolás, a pasos de hitos icónicos como el Obelisco, la Av. Corrientes y la Av. 9 de Julio. Su ubicación estratégica ofrece una conectividad inmejorable:
Acceso directo a la red de Subtes (múltiples líneas a pocos metros).
Innumerables líneas de colectivo que conectan rápidamente con cualquier punto de CABA y GBA.
Entorno comercial, gastronómico y cultural sumamente dinámico.
Una propiedad versátil, moderna y en una ubicación insuperable. ¡Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar!
*Las superficies y medidas consignadas en la presente descripción son aproximadas y se proporcionan a modo meramente informativo. Las medidas reales y definitivas surgirán del respectivo Título de Propiedad.
Segun escritura:
cubierta: 72,75
semicubierta: 4,00
balcón: 3,19
total: 79,94
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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